기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 장기동

김포장기 LH11단지 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강3로237번길 33

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,235원 김포시 대비 낮음 2%
  • 196세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
5개 동 · 3층
사용승인
2020.09.21 (6년차)
관리비부과면적
12,260㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
개성건설
주차
160대
CCTV
98대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024637
김포장기 LH11단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,672원 586.3 7,187,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,820원 높음 27% 김포시 중앙값 ㎡당 412.3원 대비 524.7 6,432,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 725원 높음 30% 김포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.6 142,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 408원 높음 188% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.5 80,030
A04 피복비 직원 근무복 90원 높음 164% 김포시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.4 17,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,629원 높음 412% 김포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 42.0 515,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,494원 855.2 10,484,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,479원 높음 71% 김포시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 327.4 4,013,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,809원 높음 82% 김포시 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 492.6 6,038,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 556원 높음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.9 109,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 높음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 26.4 323,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,940원 79.0 968,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,540원 높음 184% 김포시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 72.6 889,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 399원 비교 자료 없음 6.4 78,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,720원 715.0 8,765,210
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,497원 비교 자료 없음 39.9 489,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,004원 높음 128% 김포시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 32.0 392,700
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,998원 높음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 223.8 2,743,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,388원 낮음 24% 김포시 중앙값 ㎡당 113.2원 대비 86.1 1,056,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,804원 낮음 55% 김포시 중앙값 ㎡당 417.8원 대비 188.7 2,313,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 32원 비교 자료 없음 0.5 6,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,180원 낮음 42% 김포시 중앙값 ㎡당 227.2원 대비 130.8 1,603,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 816원 낮음 39% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 13.1 160,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,826원 중앙값 2,282원/㎡ 낮음 2% 2,235 27,405,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 753,139원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,522만 25.01
  2. 3,408만 25.02
  3. 3,132만 25.03
  4. 2,903만 25.04
  5. 2,741만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 9,995만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 태진산업 1,881,600원 26.08.09 ~ 28.08.08
2026.06.10 승강기유지보수 게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)동우엘리베이터 7,704,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.25 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)동남 2,279,900원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.22 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 주신환경 2,880,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.17 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)코리아종합관리 4,346,450원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)코리아종합관리 78,342,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.03 전산시스템유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호의거 (주)백경인포시스템 2,520,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.03 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 1호 KB손해보험 102,500원 25.10.04 ~ 26.10.04
2025.09.15 전기안전관리용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호의거 (주)동양안전관리 4,680,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.15 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호의거 기웅정보통신(주) 770,000원 25.10.08 ~ 27.10.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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