기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 장기동

김포장기 LH11단지 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강3로237번길 33

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,368원 김포시 대비 높음 1%
  • 196세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
5개 동 · 3층
사용승인
2020.09.21 (6년차)
관리비부과면적
12,260㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
개성건설
주차
160대
CCTV
98대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024637
김포장기 LH11단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,159원 594.1 7,283,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,149원 높음 28% 김포시 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 530.0 6,497,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 719원 높음 17% 김포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.5 140,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 417원 높음 179% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.7 81,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 362원 높음 1050% 김포시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.8 71,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,512원 높음 407% 김포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 40.2 492,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,621원 857.3 10,509,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,661원 높음 70% 김포시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 330.3 4,049,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,754원 높음 79% 김포시 중앙값 ㎡당 274.7원 대비 491.7 6,027,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 556원 높음 42% 김포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.9 109,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 높음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 26.4 323,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,001원 80.0 980,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 61원 낮음 97% 김포시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 1.0 12,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,540원 높음 183% 김포시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 72.6 889,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 399원 비교 자료 없음 6.4 78,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,326원 836.6 10,255,840
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,718원 비교 자료 없음 43.5 532,710
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,808원 높음 46% 김포시 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 108.8 1,334,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,739원 높음 29% 김포시 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 267.6 3,280,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,022원 낮음 22% 김포시 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 96.3 1,180,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,221원 낮음 58% 김포시 중앙값 ㎡당 426.8원 대비 179.4 2,199,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 41원 비교 자료 없음 0.6 7,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,012원 낮음 42% 김포시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 128.1 1,570,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 765원 낮음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 12.2 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,107원 중앙값 2,347원/㎡ 높음 1% 2,368 29,028,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 640,549원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,522만 25.01
  2. 3,408만 25.02
  3. 3,132만 25.03
  4. 2,903만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 9,995만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 태진산업 1,881,600원 26.08.09 ~ 28.08.08
2026.06.10 승강기유지보수 게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)동우엘리베이터 7,704,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.25 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)동남 2,279,900원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.22 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 주신환경 2,880,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.17 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)코리아종합관리 4,346,450원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)코리아종합관리 78,342,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.03 전산시스템유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호의거 (주)백경인포시스템 2,520,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.03 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 1호 KB손해보험 102,500원 25.10.04 ~ 26.10.04
2025.09.15 전기안전관리용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호의거 (주)동양안전관리 4,680,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.15 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호의거 기웅정보통신(주) 770,000원 25.10.08 ~ 27.10.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법