기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 장기동

김포장기 LH11단지 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강3로237번길 33

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,667원 김포시 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 196세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
5개 동 · 3층
사용승인
2020.09.21 (6년차)
관리비부과면적
12,260㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
개성건설
주차
160대
CCTV
98대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024637
김포장기 LH11단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,863원 605.3 7,421,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,090원 높음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 434.3원 대비 545.0 6,681,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 815원 높음 37% 김포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.0 159,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 396원 높음 167% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.3 77,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 184원 비교 자료 없음 2.9 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,378원 높음 372% 김포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 38.0 466,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,414원 885.9 10,861,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,259원 높음 72% 김포시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 339.9 4,166,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,791원 높음 87% 김포시 중앙값 ㎡당 272.5원 대비 508.3 6,231,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 612원 높음 55% 김포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.8 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,751원 높음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 28.0 343,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,213원 83.3 1,021,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 53원 낮음 98% 김포시 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 0.8 10,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,001원 높음 176% 김포시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 79.9 980,100
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 159원 비교 자료 없음 2.5 31,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,350원 1,092.7 13,396,633
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,577원 비교 자료 없음 89.2 1,093,103
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 16,193원 높음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 258.9 3,173,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,145원 높음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 290.1 3,556,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,433원 낮음 35% 김포시 중앙값 ㎡당 133.9원 대비 86.9 1,064,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,431원 낮음 54% 김포시 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 198.7 2,436,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 49원 비교 자료 없음 0.8 9,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,630원 낮음 37% 김포시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 154.0 1,887,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 893원 낮음 33% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 14.3 175,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,839원 중앙값 2,520원/㎡ 높음 6% 2,667 32,700,423

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 670,724원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,903만 25.04
  2. 2,741만 25.05
  3. 2,665만 25.06
  4. 2,792만 25.07
  5. 2,793만 25.08
  6. 2,668만 25.09
  7. 2,744만 25.10
  8. 3,011만 25.11
  9. 3,409만 25.12
  10. 3,738만 26.01
  11. 3,485만 26.02
  12. 3,270만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
31,324,900원
2026년 3월
32,700,423원

세대당 ▲ +7,017원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 9,995만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 태진산업 1,881,600원 26.08.09 ~ 28.08.08
2026.06.10 승강기유지보수 게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)동우엘리베이터 7,704,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.25 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)동남 2,279,900원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.22 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 주신환경 2,880,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.17 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)코리아종합관리 4,346,450원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)코리아종합관리 78,342,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.03 전산시스템유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호의거 (주)백경인포시스템 2,520,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.03 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 1호 KB손해보험 102,500원 25.10.04 ~ 26.10.04
2025.09.15 전기안전관리용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호의거 (주)동양안전관리 4,680,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.15 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호의거 기웅정보통신(주) 770,000원 25.10.08 ~ 27.10.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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