기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 인평리

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 인강1길 74

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,706원 칠곡군 대비 낮음 4%
  • 999세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
999세대
동수 · 최고층
15개 동 · 25층
사용승인
2020.09.08 (6년차)
관리비부과면적
95,138㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서희건설
주차
1,131대
CCTV
269대
승강기
56대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024645
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,668원 322.0 30,637,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,292원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 351.9원 대비 297.1 28,263,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,414원 높음 68% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.8 1,412,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 137,440
A04 피복비 직원 근무복 88원 비교 자료 없음 0.9 88,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 비교 자료 없음 0.5 49,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 688원 낮음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.2 686,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,349원 381.7 36,312,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,800원 높음 34% 칠곡군 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 197.4 18,781,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,227원 낮음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 138.9 13,213,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,590원 높음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 37.7 3,586,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 733원 높음 37% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.7 732,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 998원 10.5 996,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 86원 낮음 93% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 0.9 85,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 805원 낮음 33% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 8.5 804,020
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 107원 비교 자료 없음 1.1 106,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,818원 911.6 86,730,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,358원 높음 127% 칠곡군 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 171.8 16,341,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,090원 높음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 526.0 50,040,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 24원 비교 자료 없음 0.3 24,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,164원 낮음 9% 칠곡군 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 148.7 14,149,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 24.1 2,290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 721원 낮음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.6 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 823원 낮음 37% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 8.6 822,320
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,851원 높음 45% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 19.4 1,848,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 495원 비교 자료 없음 5.2 494,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,677원 80.6 7,669,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,677원 낮음 61% 칠곡군 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 80.6 7,669,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,510원 중앙값 1,776원/㎡ 낮음 4% 1,706 162,347,242

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,761,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,235만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,311만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 3,606원
월 부과액의 3년 9개월 월 7,669,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,891원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,252만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 소방점검 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,400,000원 –
2026.08.12 승강기로프커팅 (조건부지적사항)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 티케이엘리베어터코리아 3,770,000원 26.08.12 ~ 26.09.18
2026.08.12 승강기 밸런스 체인 보완수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의의결 티케이엘리베어터코리아 5,000,000원 26.08.12 ~ 26.09.30
2026.08.03 수목 병해충 방제 작업수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적후 최저가 업체 선정_입주자대표회의의결 도시정원 2,700,000원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.06.30 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적후 최저가 업체 선정 늘푸른협동조합 3,596,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 옥상방수공사 (108_2504)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 옥상누수로 인한 대표회의의결로 긴급공사 행복을 주는 사람들 4,250,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.04.10 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가격 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,800,000원 –
2025.09.09 시설물 광고업체 선정 재공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가격 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,660,000원 –
2025.08.29 시설물 광고업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가격 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,600,000원 –
2025.07.25 소방점검 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가격 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법