기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 인평리

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 인강1길 74

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,763원 칠곡군 대비 0%
  • 999세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
999세대
동수 · 최고층
15개 동 · 25층
사용승인
2020.09.08 (6년차)
관리비부과면적
95,138㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서희건설
주차
1,131대
CCTV
269대
승강기
56대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024645
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,714원 322.5 30,682,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,252원 낮음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 329.8원 대비 296.7 28,224,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,572원 높음 74% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.5 1,570,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 149,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 낮음 46% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.8 72,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 668원 낮음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.0 666,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,493원 383.2 36,456,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,842원 높음 39% 칠곡군 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 197.9 18,823,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,199원 낮음 42% 칠곡군 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 138.6 13,185,610
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,720원 높음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 39.1 3,715,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 733원 높음 37% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.7 732,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,112원 11.7 1,110,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,005원 낮음 20% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 10.6 1,004,040
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 107원 비교 자료 없음 1.1 106,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,926원 965.3 91,834,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,529원 높음 117% 칠곡군 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 184.1 17,511,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,475원 높음 20% 칠곡군 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 530.0 50,424,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 45원 비교 자료 없음 0.5 45,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,884원 높음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 187.8 17,866,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 24.1 2,290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 721원 낮음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.6 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 724원 낮음 46% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 7.6 723,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,851원 높음 35% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 19.4 1,848,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 405원 비교 자료 없음 4.3 404,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,677원 80.6 7,669,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,677원 낮음 57% 칠곡군 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 80.6 7,669,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,922원 중앙값 1,767원/㎡ 0% 1,763 167,754,146

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,840,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,235만 25.01
  2. 1억 6,775만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,078만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,687원
월 부과액의 3년 10개월 월 7,669,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,252만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 소방점검 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,400,000원 –
2026.08.12 승강기로프커팅 (조건부지적사항)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 티케이엘리베어터코리아 3,770,000원 26.08.12 ~ 26.09.18
2026.08.12 승강기 밸런스 체인 보완수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의의결 티케이엘리베어터코리아 5,000,000원 26.08.12 ~ 26.09.30
2026.08.03 수목 병해충 방제 작업수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적후 최저가 업체 선정_입주자대표회의의결 도시정원 2,700,000원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.06.30 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적후 최저가 업체 선정 늘푸른협동조합 3,596,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 옥상방수공사 (108_2504)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 옥상누수로 인한 대표회의의결로 긴급공사 행복을 주는 사람들 4,250,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.04.10 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가격 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,800,000원 –
2025.09.09 시설물 광고업체 선정 재공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가격 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,660,000원 –
2025.08.29 시설물 광고업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가격 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,600,000원 –
2025.07.25 소방점검 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가격 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법