기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 고암동

양주덕정행복아파트 관리비 명세서

경기도 양주시 고암길 251

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,815원 양주시 대비 낮음 17%
  • 280세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2020.09.10 (6년차)
관리비부과면적
18,496㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)대창건설
주차
240대
CCTV
55대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024647
양주덕정행복아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,055원 803.2 14,855,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,735원 높음 84% 양주시 중앙값 ㎡당 410.0원 대비 752.9 13,925,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,374원 높음 242% 양주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 35.9 664,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 높음 35% 양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.0 74,710
A04 피복비 직원 근무복 19원 비교 자료 없음 0.3 5,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 높음 175% 양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.7 31,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 547원 낮음 34% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.3 153,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,797원 602.5 11,143,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,611원 높음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 221.2 4,091,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,258원 높음 42% 양주시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 352.1 6,512,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 786원 높음 75% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 11.9 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,143원 낮음 25% 양주시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 17.3 320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,256원 49.3 911,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 821원 낮음 44% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 12.4 229,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,200원 높음 61% 양주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 33.3 615,860
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 236원 비교 자료 없음 3.6 66,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,798원 360.3 6,663,410
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 25원 비교 자료 없음 0.4 6,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,831원 낮음 21% 양주시 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 73.1 1,352,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,453원 낮음 60% 양주시 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 158.2 2,926,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 158원 비교 자료 없음 2.4 44,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,834원 낮음 53% 양주시 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 103.5 1,913,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,286원 낮음 8% 양주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.5 360,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 212원 낮음 59% 양주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.2 59,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,906원 중앙값 2,180원/㎡ 낮음 17% 1,815 33,573,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,063,347원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,600만 25.01
  2. 3,580만 25.02
  3. 3,445만 25.03
  4. 3,357만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 6,765만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 (주)KB손해보험 3,518,500원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.23 승강기사고배상책임보험 계약(지역편의시설분)수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 (주)KB손해보험 20,000원 26.10.20 ~ 27.10.20
2026.09.23 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 삼성화재해상보험(주) 186,200원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.18 일일 야시장 개장 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 도깨비이벤트 2,272,727원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.17 전산처리 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)한국전산기술 2,160,000원 26.09.28 ~ 28.09.27
2026.08.05 전기안전관리대행 업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 우수 (주)한국전기 10,909,080원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.05.18 일일 야시장 개장 업체 선정결과수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 도깨비이벤트 2,272,727원 26.05.18 ~ 26.05.30
2026.03.18 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 늘푸른종합환경 900,000원 26.03.18 ~ 26.12.31
2026.02.11 일일 야시장 개장 업체 선정결과수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 도깨비이벤트 2,272,727원 26.02.11 ~ 26.06.30
2026.01.29 소독용역업체 선정결과수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 후 수의계약 체결 (주)한빛티에스 5,280,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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