기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 장위동

장위우방아파트 관리비 명세서

서울특별시 성북구 화랑로 235

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,982원 성북구 대비 낮음 16%
  • 147세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
147세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2001.12.27 (25년차)
관리비부과면적
14,969㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
169대
CCTV
38대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024702
장위우방아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 93,634원 919.5 13,764,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,180원 높음 97% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 856.1 12,815,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 449원 낮음 58% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.4 66,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 낮음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 2.4 36,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 327원 높음 503% 성북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.2 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,043원 비교 자료 없음 10.2 153,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,388원 높음 209% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 43.1 645,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,637원 153.6 2,298,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,864원 낮음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 96.9 1,450,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,361원 높음 84% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 13.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,541원 높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 25.0 373,590
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,871원 높음 204% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 18.4 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,303원 759.1 11,363,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,872원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 136.2 2,039,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,818원 높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 567.8 8,499,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.0 345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,265원 높음 105% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 32.1 480,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,278원 150.0 2,245,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,278원 낮음 37% 성북구 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 150.0 2,245,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,851원 중앙값 2,348원/㎡ 낮음 16% 1,982 29,672,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 41,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,967만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 680만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,135원
월 부과액의 4년 월 2,245,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,640원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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