2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성북구2025년 2월 부과분
장위우방아파트
서울특별시 성북구 화랑로 235
세대당 평균 월 관리비
224,999원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,238원
- 성북구 세대당 중앙값
- 220,657원
성북구 132곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 169대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 14,969㎡
- 전용면적 합계
- 11,360㎡
- 시공사
- (주)우방
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 92,970원 단지 총액 1,367만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 15,637원 단지 총액 230만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 101,114원 단지 총액 1,486만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 15,278원 단지 총액 225만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비108,606원
개별사용료101,114원
장기수선충당금15,277원
2025년 2월 세대당 합계224,998원
단지 총액33,074,820원
참고: 잡수입82,740
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 29,672,170원 · 세대당 201,851
- 2025년 2월 33,074,820원 · 세대당 224,998
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 905만원
- 월 부과액2,245,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,285원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,017원 대비-27%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.36%
전세+0.36%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.4㎡
4세대 120,565원 -
18평
전용 60.0㎡
78세대 174,632원 -
24평
전용 79.8㎡
2세대 232,367원 -
26평
전용 85.0㎡
29세대 247,390원 -
32평
전용 106.1㎡
1세대 308,998원 -
35평
전용 114.7㎡
33세대 334,037원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.