기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 대방동

신한토탈아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 등용로14길 34

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,987원 동작구 대비 낮음 16%
  • 134세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1997.11.17 (29년차)
관리비부과면적
13,335㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주) 신한건설
주차
74대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024752
신한토탈아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,460원 54.9 731,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 3,731원 낮음 92% 동작구 중앙값 ㎡당 477.9원 대비 37.5 500,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 927원 낮음 18% 동작구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.3 124,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 419원 0% 동작구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.2 56,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 383원 낮음 68% 동작구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 3.8 51,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 109,328원 1,098.6 14,650,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,463원 높음 221% 동작구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 24.7 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,642원 낮음 41% 동작구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 16.5 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 105,224원 높음 15410% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 1,057.4 14,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,289원 93.3 1,244,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,289원 높음 59% 동작구 중앙값 ㎡당 58.6원 대비 93.3 1,244,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,717원 539.8 7,198,050
D01 난방비(공용) 공용부 난방 30원 비교 자료 없음 0.3 4,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,284원 높음 271% 동작구 중앙값 ㎡당 125.5원 대비 465.1 6,202,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,164원 높음 3% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.7 290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,030원 낮음 16% 동작구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.3 137,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,358원 높음 103% 동작구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 33.7 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 850원 낮음 64% 동작구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 8.5 113,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,903원 200.0 2,667,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,903원 낮음 20% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 200.0 2,667,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,697원 중앙값 2,353원/㎡ 낮음 16% 1,987 26,491,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,683,389원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,816만 25.01
  2. 2,766만 25.02
  3. 2,677만 25.03
  4. 2,708만 25.04
  5. 2,649만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,160만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 13,618원
월 부과액의 5년 8개월 월 2,667,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 13,808원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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