기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 대방동

신한토탈아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 등용로14길 34

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,113원 동작구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 0%
  • 134세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1997.11.17 (29년차)
관리비부과면적
13,335㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주) 신한건설
주차
74대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024752
신한토탈아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,717원 47.4 632,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 3,731원 낮음 92% 동작구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 37.5 500,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 575원 낮음 45% 동작구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.8 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 381원 낮음 30% 동작구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.8 51,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 30원 낮음 98% 동작구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 0.3 4,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 110,867원 1,114.1 14,856,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,343원 높음 76% 동작구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.5 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,642원 낮음 42% 동작구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 16.5 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 107,882원 높음 15717% 동작구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 1,084.1 14,456,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,093원 81.3 1,084,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,093원 높음 50% 동작구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 81.3 1,084,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,661원 669.9 8,932,530
D01 난방비(공용) 공용부 난방 23원 비교 자료 없음 0.2 3,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 57,862원 높음 201% 동작구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 581.4 7,753,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 903원 높음 627% 동작구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 9.1 121,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,146원 높음 1% 동작구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.6 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 952원 낮음 10% 동작구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.6 127,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,030원 높음 139% 동작구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 40.5 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 745원 낮음 69% 동작구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 7.5 99,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,903원 200.0 2,667,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,903원 낮음 27% 동작구 중앙값 ㎡당 273.5원 대비 200.0 2,667,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,241원 중앙값 2,708원/㎡ 낮음 22% 2,113 28,172,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,131,914원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,766만 25.02
  2. 2,677만 25.03
  3. 2,708만 25.04
  4. 2,649만 25.05
  5. 2,719만 25.06
  6. 2,889만 25.07
  7. 3,001만 25.08
  8. 2,979만 25.09
  9. 2,689만 25.10
  10. 2,667만 25.11
  11. 2,673만 25.12
  12. 2,817만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
28,157,730원
2026년 1월
28,172,350원

세대당 ▲ +109원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,004만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 13,501원
월 부과액의 5년 8개월 월 2,667,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,605원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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