기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 대방동

신한토탈아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 등용로14길 34

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,250원 동작구 대비 낮음 20%
  • 134세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1997.11.17 (29년차)
관리비부과면적
13,335㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주) 신한건설
주차
74대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024752
신한토탈아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,535원 65.7 875,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 3,731원 낮음 92% 동작구 중앙값 ㎡당 462.8원 대비 37.5 500,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 575원 낮음 43% 동작구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.8 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 928원 높음 103% 동작구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 9.3 124,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 358원 비교 자료 없음 3.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 943원 낮음 29% 동작구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 9.5 126,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 109,328원 1,098.6 14,650,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,463원 높음 200% 동작구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 24.7 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,642원 낮음 41% 동작구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 16.5 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 105,224원 높음 15410% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 1,057.4 14,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,703원 77.4 1,032,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,703원 높음 34% 동작구 중앙값 ㎡당 57.8원 대비 77.4 1,032,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,455원 808.5 10,781,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 72,241원 높음 334% 동작구 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 725.9 9,680,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 높음 4% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.9 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,151원 낮음 11% 동작구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.6 154,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,030원 높음 134% 동작구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 40.5 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 850원 낮음 64% 동작구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 8.5 113,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,903원 200.0 2,667,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,903원 낮음 20% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 200.0 2,667,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,924원 중앙값 2,824원/㎡ 낮음 20% 2,250 30,005,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,491,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,816만 25.01
  2. 2,766만 25.02
  3. 2,677만 25.03
  4. 2,708만 25.04
  5. 2,649만 25.05
  6. 2,719만 25.06
  7. 2,889만 25.07
  8. 3,001만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,597만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 13,196원
월 부과액의 5년 6개월 월 2,667,000원 부과 · 2,411,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,738원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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