기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계 대창센시티 관리비 명세서

서울특별시 노원구 수락산로 246

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,904원 노원구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 117세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.07.30 (24년차)
관리비부과면적
12,376㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대창기업(주)
주차
133대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024770
상계 대창센시티 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 104,166원 984.7 12,187,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,316원 높음 105% 노원구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 948.3 11,736,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 918원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.7 107,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 618원 높음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.8 72,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,314원 높음 86% 노원구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 21.9 270,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,009원 66.3 820,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,368원 높음 65% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.9 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,761원 높음 78% 노원구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 35.6 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,880원 높음 176% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 17.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,665원 204.8 2,534,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,870원 높음 192% 노원구 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 140.6 1,739,770
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,795원 높음 233% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 64.2 795,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,066원 1,314.7 16,270,720
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 12원 비교 자료 없음 0.1 1,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 101,433원 높음 1044% 노원구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 958.9 11,867,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,130원 높음 3590% 노원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 247.0 3,057,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.4 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,989원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 18.8 232,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,274원 높음 150% 노원구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 40.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,964원 높음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.0 346,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,300원 333.7 4,130,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,300원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 333.7 4,130,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 307,205원 중앙값 2,616원/㎡ 높음 11% 2,904 35,943,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 557,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,119만 25.09
  2. 2,725만 25.10
  3. 2,832만 25.11
  4. 2,832만 25.12
  5. 2,944만 26.01
  6. 2,899만 26.02
  7. 2,747만 26.03
  8. 2,776만 26.04
  9. 2,742만 26.05
  10. 2,799만 26.06
  11. 3,081만 26.07
  12. 3,594만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
33,494,030원
2026년 8월
35,943,010원

세대당 ▲ +20,931원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 847만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,764원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,130,100원 부과 · 5,318,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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