기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계 대창센시티 관리비 명세서

서울특별시 노원구 수락산로 246

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,201원 노원구 대비 낮음 4%
  • 117세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.07.30 (24년차)
관리비부과면적
12,376㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대창기업(주)
주차
133대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024770
상계 대창센시티 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,800원 867.8 10,740,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 89,812원 높음 92% 노원구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 849.0 10,508,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 846원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.0 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 476원 높음 77% 노원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.5 55,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 666원 낮음 47% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 6.3 77,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,009원 66.3 820,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,368원 높음 66% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.9 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,761원 높음 82% 노원구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 35.6 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,880원 높음 169% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,979원 132.2 1,635,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,184원 높음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 67.9 840,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,795원 높음 267% 노원구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 64.2 795,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,777원 801.5 9,918,960
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 12원 비교 자료 없음 0.1 1,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49,192원 높음 498% 노원구 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 465.0 5,755,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,496원 높음 4929% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 222.1 2,748,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.2 262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,032원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 19.2 237,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,274원 높음 146% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 40.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,530원 높음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 33.4 412,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,300원 333.7 4,130,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,300원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 333.7 4,130,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,865원 중앙값 2,282원/㎡ 낮음 4% 2,201 27,245,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 596,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,846만 25.01
  2. 2,829만 25.02
  3. 2,637만 25.03
  4. 2,709만 25.04
  5. 2,681만 25.05
  6. 2,738만 25.06
  7. 3,019만 25.07
  8. 3,349만 25.08
  9. 3,119만 25.09
  10. 2,725만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,652만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 9,415원
월 부과액의 2년 4개월 월 4,130,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,060원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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