기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 노원구 상계동
상계 대창센시티 관리비 명세서
서울특별시 노원구 수락산로 246
- 세대당 29만원
- ㎡당 2,706원 노원구 대비 ▲높음 5%
- 117세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 117세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2002.07.30 (24년차)
- 관리비부과면적
- 12,376㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대창기업(주)
- 주차
- 133대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 노원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 93,547원 |
합계의 33%
|
884.4 | 10,945,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 89,299원 | ▲높음 92% 노원구 중앙값 ㎡당 440.7원 대비 | 844.2 | 10,448,010 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,051원 | ▲높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 9.9 | 123,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,042원 | ▲높음 154% 노원구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 9.9 | 121,950 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,154원 | ▲높음 70% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 20.4 | 252,040 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 7,009원 |
합계의 2%
|
66.3 | 820,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,368원 | ▲높음 65% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 12.9 | 160,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,761원 | ▲높음 80% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 35.6 | 440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,880원 | ▲높음 169% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 17.8 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,740원 |
합계의 5%
|
148.8 | 1,841,530 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,184원 | ▲높음 54% 노원구 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 | 67.9 | 840,550 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,795원 | ▲높음 246% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 64.2 | 795,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,761원 | 비교 자료 없음 | 16.6 | 205,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 134,679원 |
합계의 47%
|
1,273.2 | 15,757,400 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 12원 | 비교 자료 없음 | 0.1 | 1,370 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 97,649원 | ▲높음 890% 노원구 중앙값 ㎡당 93.3원 대비 | 923.1 | 11,424,910 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 24,874원 | ▲높음 4187% 노원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 235.2 | 2,910,310 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,244원 | ▼낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 21.2 | 262,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,097원 | ▲높음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 19.8 | 245,320 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,274원 | ▲높음 150% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 40.4 | 500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,530원 | ▲높음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 33.4 | 412,990 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 35,300원 |
합계의 12%
|
333.7 | 4,130,100 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 35,300원 | ▲높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 333.7 | 4,130,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 286,274원 | 중앙값 2,572원/㎡ ▲높음 5% | 2,706 | 33,494,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 825,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,846만 25.01
- 2,829만 25.02
- 2,637만 25.03
- 2,709만 25.04
- 2,681만 25.05
- 2,738만 25.06
- 3,019만 25.07
- 3,349만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,434만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
140만원
㎡당 13,278원
월 부과액의
3년 4개월
월 4,130,100원 부과 · 33,346,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,217원 대비
▲높음 18%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법