기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계 대창센시티 관리비 명세서

서울특별시 노원구 수락산로 246

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,300원 노원구 대비 낮음 15%
  • 117세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.07.30 (24년차)
관리비부과면적
12,376㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대창기업(주)
주차
133대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024770
상계 대창센시티 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,666원 876.0 10,841,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 89,278원 높음 86% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 844.0 10,445,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,263원 높음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.9 147,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 634원 높음 64% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 6.0 74,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,491원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 14.1 174,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,248원 30.7 380,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,368원 높음 69% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.9 160,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,880원 높음 169% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,878원 93.4 1,155,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,177원 낮음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 30.0 371,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,701원 높음 268% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 63.3 784,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,192원 966.1 11,956,500
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 528원 비교 자료 없음 5.0 61,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 66,426원 높음 402% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 628.0 7,771,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,840원 높음 5046% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 225.4 2,789,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.2 262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,805원 높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 17.1 211,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,274원 높음 142% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 40.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,076원 높음 45% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 29.1 359,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,300원 333.7 4,130,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,300원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 333.7 4,130,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,283원 중앙값 2,703원/㎡ 낮음 15% 2,300 28,464,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 860,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,846만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,885만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 13,643원
월 부과액의 3년 5개월 월 4,130,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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