2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 3월 부과분
루벤시아1차
경기도 시흥시 장곡북로 43
세대당 평균 월 관리비
232,791원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,345원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 225,708원
시흥시 252곳 중 175번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 786세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 841대
- CCTV
- 186대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,386㎡
- 전용면적 합계
- 45,197㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 40,553원 단지 총액 3,187만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,741원 단지 총액 3,124만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,529원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,968원 단지 총액 1억 1,788만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 163,891,732원 · 세대당 208,513
- 2025년 5월 153,187,582원 · 세대당 194,895
- 2025년 6월 148,664,438원 · 세대당 189,140
- 2025년 7월 165,622,850원 · 세대당 210,716
- 2025년 8월 178,977,338원 · 세대당 227,706
- 2025년 9월 163,400,140원 · 세대당 207,888
- 2025년 10월 155,026,458원 · 세대당 197,234
- 2025년 11월 175,325,350원 · 세대당 223,060
- 2025년 12월 219,386,596원 · 세대당 279,117
- 2026년 1월 244,840,258원 · 세대당 311,501
- 2026년 2월 212,867,896원 · 세대당 270,824
- 2026년 3월 182,973,550원 · 세대당 232,790
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 0%
세대당 +651원
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,093만원
-
2026.09.08 54,720,000원
승강기유지관리업체
티케이엘리베이터코리아(주)경기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.08 1,300,000원
시설물광고
청화산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 2,592,000원
난방용 설비보호제 물품 공급계약
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 12,000,000원
옥상중계기(2102동,2104동,2107동)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.03 8,082,100원
영업배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 12,000,000원
옥상중계기(2102동,2104동2107동)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.03 12,000,000원
옥상중계기(2102동,2104동,2107동)
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.03 1,886,700원
화재공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 7,545,600원
전산용역
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 10,375,200원
재활용품수거
(주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.18 3,429,818원
승강기 내 미디어보드
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 19,000,000원
조경유지 관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 6,000,000원
공유생활하수관 세정업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.24 2,484,000원
난방용 설비보호제 물품 공급계약
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.08 14,400,000원
소독용역
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.05 2,440,000원
저수조 청소
(주)대양이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.14 6,272,600원
영업배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 2,437,800원
화재공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.07 1,520,000원
열교환기 세관작업
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 1,100,000원
세무신고
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 170,714,400원
경비용역
대경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.13 13,204,800원
재활용품수거
(주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.13 171,684,000원
청소용역
(유)원광
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.06.09 1,430,000원
조경작업(관목사이 제초작업용역)
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.06 1,714,909원
승강기 내 미디어보드
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.04 9,100,000원
조경유지 관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.02 6,000,000원
공유 생활하수관 세정업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.08.22 7,200,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.08.21 22,800,000원
승강기유지관리업체
티케이엘리베이터코리아(주)경기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.20 6,000,000원
옥상중계기(2102동,2104동,2107동)
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
241세대 210,232원 -
18평
전용 60.0㎡
373세대 242,741원 -
18평
전용 60.0㎡
172세대 242,822원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.