2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 11월 부과분
로데오현대아파트
서울특별시 강남구 압구정로50길 28
세대당 평균 월 관리비
355,657원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,444원
- 강남구 세대당 중앙값
- 368,531원
강남구 211곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 139세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 156대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 10,759㎡
- 전용면적 합계
- 10,759㎡
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 73,803원 단지 총액 1,026만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,238원 단지 총액 782만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 31,914원 단지 총액 444만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 169,796원 단지 총액 2,360만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 23,906원 단지 총액 332만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 31,794,805원 · 세대당 228,739
- 2025년 2월 32,079,090원 · 세대당 230,784
- 2025년 3월 30,642,350원 · 세대당 220,448
- 2025년 4월 32,146,560원 · 세대당 231,270
- 2025년 5월 32,119,540원 · 세대당 231,075
- 2025년 6월 32,646,312원 · 세대당 234,865
- 2025년 7월 46,865,595원 · 세대당 337,162
- 2025년 8월 48,633,660원 · 세대당 349,882
- 2025년 9월 44,785,530원 · 세대당 322,198
- 2025년 10월 41,782,720원 · 세대당 300,595
- 2025년 11월 49,436,300원 · 세대당 355,656
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,824만원
- 월 부과액3,322,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,343원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,655만원
-
2026.05.15 42,000,000원
박공지붕 옥상 아스팔트슁글 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 4,550,000원
화재수신반
주식회사 유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.23 5,500,000원
승강기전면 교체에 따른 고철 매각
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.05.10 320,000,000원
승강기 5대 철거 및 전면교체 공사
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.1㎡
48세대 253,092원 -
26평
전용 85.0㎡
27세대 390,390원 -
28평
전용 90.9㎡
58세대 417,868원 -
28평
전용 91.1㎡
6세대 418,511원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.