2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2025년 12월 부과분
e편한세상 태전2차
경기도 광주시 태전동로 11
세대당 평균 월 관리비
240,690원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,277원
- 광주시 세대당 중앙값
- 240,787원
광주시 126곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 911세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,135대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,782㎡
- 전용면적 합계
- 72,874㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 관리업체
- (주)경진
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 61,251원 단지 총액 5,580만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,458원 단지 총액 4,961만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,817원 단지 총액 1,441만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 98,649원 단지 총액 8,987만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,514원 단지 총액 958만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 222,109,323원 · 세대당 243,808
- 2025년 2월 233,504,093원 · 세대당 256,316
- 2025년 3월 213,142,471원 · 세대당 233,965
- 2025년 4월 221,410,383원 · 세대당 243,041
- 2025년 5월 215,478,121원 · 세대당 236,529
- 2025년 6월 215,002,569원 · 세대당 236,007
- 2025년 7월 240,871,629원 · 세대당 264,403
- 2025년 8월 271,766,029원 · 세대당 298,316
- 2025년 9월 265,529,183원 · 세대당 291,470
- 2025년 10월 221,459,867원 · 세대당 243,095
- 2025년 11월 209,060,415원 · 세대당 229,484
- 2025년 12월 219,268,257원 · 세대당 240,689
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,646만원
- 월 부과액9,578,148원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,239원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,439원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 15억 921만원
-
2026.08.18 20,688,696원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.05.12 3,550,000원
복도 및 계단 타일하자 보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 1,160,000원
저수조 청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.06 3,360,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 44,500,000원
주차관제시스템 교체공사 사업자 선정 입찰 재 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.04 298,800,000원
옥상 방수공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 5,280,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 1,490,000원
전기직무고시에 따른 전기설비점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 630,859,920원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.10.21 499,523,040원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.04.28 950,000원
305동 승강기 비상통화장치
이레정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.28 1,850,000원
201동 비상통화장치
(주)이레정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 4,900,000원
301.302동 옥상 부분크랙보수 및 코킹작업
(주)연한건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.04.25 1,000,000원
103동 옥상층 세대 배관인젝션 작업
(주)태강이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 17,491,200원
재활용수거업체 선정의 건
(주)우주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.31 1,470,000원
24년도 외부회계 감사용역 계약의 건
자하연 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.15 175,800,000원
조경관리업체 선정의 건
(주)장원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.27 2,500,000원
103동 캐노피 균열보수 공사
진성창호 금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.25 1,650,000원
301동 배수관세척공사
금강ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.28 2,800,000원
옥상방수공사(○○동 ○○호)긴급공사
(주)태강이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.22 605,000원
세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.08 8,944,363원
포커스미디어 엘리베이터 tv변경계약서
포커스 미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.28 1,350,000원
소방밸브 교체공사(101동 1층)
(주)911소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.13 13,000,000원
104동 승강기 권상기 교체공사
(주)오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.24 2,500,000원
재활용장 바닥보수(부분) 업체 선정
제이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.24 1,100,000원
305동 배수횡주관 세척업체 선정의 건
성광건축설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.24 1,200,000원
201동 배수횡주관 세척업체 선정
성광건축설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.28 52,800,000원
어린이집 운영자 변경계약(3건)의 건
딩동댕/미소 어린이집/예빛어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.05 4,230,000원
비상발전기 소모품 교체
비케이 발전서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.05.29 3,222,000원
24년도 정밀안전점검 용역업체 선정의 건
(주)대종 구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.08.08 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
109세대 180,532원 -
23평
전용 74.5㎡
116세대 224,161원 -
23평
전용 74.8㎡
59세대 225,064원 -
26평
전용 85.0㎡
397세대 255,664원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 255,694원 -
26평
전용 85.0㎡
148세대 255,724원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.