기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 광사동

양주고읍 LH 13단지 아파트 관리비 명세서

경기도 양주시 고읍남로 94

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,591원 양주시 대비 높음 5%
  • 508세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
508세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2020.06.05 (6년차)
관리비부과면적
28,933㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
코원건설
주차
389대
CCTV
80대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024838
양주고읍 LH 13단지 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,527원 816.9 23,635,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,321원 높음 88% 양주시 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 778.2 22,514,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,225원 높음 92% 양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 21.5 622,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 높음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 90,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 18원 낮음 53% 양주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.3 9,160
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 4원 비교 자료 없음 0.1 2,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 782원 높음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.7 397,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,969원 491.1 14,208,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,878원 높음 44% 양주시 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 261.2 7,558,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,341원 낮음 20% 양주시 중앙값 ㎡당 247.7원 대비 199.1 5,761,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 490원 높음 29% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.6 249,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,260원 낮음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 22.1 640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,611원 28.3 818,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 49원 낮음 96% 양주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 0.9 25,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,562원 높음 40% 양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 27.4 793,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,452원 1,254.6 36,297,740
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -1,996원 비교 자료 없음 -35.0 -1,013,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 32,542원 비교 자료 없음 571.4 16,531,150
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,192원 비교 자료 없음 266.7 7,717,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,338원 낮음 60% 양주시 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 58.6 1,695,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,503원 낮음 48% 양주시 중앙값 ㎡당 493.1원 대비 254.6 7,367,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -438원 비교 자료 없음 -7.7 -222,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,901원 낮음 47% 양주시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 121.2 3,505,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,161원 낮음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.4 590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 249원 낮음 51% 양주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.4 126,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,560원 중앙값 2,470원/㎡ 높음 5% 2,591 74,960,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,602,715원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,496만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5,069만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 보험계약을 하는 경우 새마을금고중앙회 255,560원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.16 복합기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 YES 토탈 솔루션 1,080,000원 26.06.16 ~ 28.06.15
2026.06.10 전산관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)백경인포시스템 4,320,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 트렌드 산업 800,000원 26.04.13 ~ 26.08.31
2026.04.30 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)태백관리 1,560,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.20 전기설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)한경이엔지 2,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.15 음식물쓰레기 종량기(RFID) 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)부민W&P 1,536,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.15 재활용 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 임차인대표회의와 협의한 경우 유일자원 9,753,600원 26.06.22 ~ 28.06.21
2026.04.13 야시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 도깨비이벤트 4,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.29 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 신우회계법인 1,100,000원 26.02.25 ~ 28.02.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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