기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 광사동

양주고읍 LH 13단지 아파트 관리비 명세서

경기도 양주시 고읍남로 94

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,529원 양주시 대비 높음 5%
  • 508세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
508세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2020.06.05 (6년차)
관리비부과면적
28,933㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
코원건설
주차
389대
CCTV
80대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024838
양주고읍 LH 13단지 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,388원 814.5 23,565,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,586원 높음 90% 양주시 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 765.3 22,141,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,524원 높음 147% 양주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 26.8 773,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 28% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.9 114,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 낮음 63% 양주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.6 16,890
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2원 비교 자료 없음 0.0 1,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,018원 높음 44% 양주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 17.9 517,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,310원 497.1 14,381,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,903원 높음 46% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 261.7 7,570,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,657원 낮음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 204.7 5,921,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 490원 높음 27% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.6 249,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,260원 낮음 5% 양주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 22.1 640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,724원 30.3 876,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 162원 낮음 86% 양주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 2.9 82,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,562원 높음 35% 양주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 27.4 793,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,620원 1,187.3 34,351,004
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -442원 비교 자료 없음 -7.8 -224,346
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,888원 비교 자료 없음 507.2 14,675,030
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,699원 비교 자료 없음 258.1 7,466,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,020원 낮음 64% 양주시 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 53.0 1,534,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,673원 낮음 46% 양주시 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 240.1 6,945,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -220원 비교 자료 없음 -3.9 -111,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,356원 낮음 45% 양주시 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 111.6 3,229,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,137원 낮음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.0 577,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 214원 낮음 50% 양주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.8 108,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 295원 낮음 63% 양주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 5.2 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,043원 중앙값 2,399원/㎡ 높음 5% 2,529 73,173,594

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,458,983원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,496만 25.01
  2. 7,317만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5,069만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 보험계약을 하는 경우 새마을금고중앙회 255,560원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.16 복합기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 YES 토탈 솔루션 1,080,000원 26.06.16 ~ 28.06.15
2026.06.10 전산관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)백경인포시스템 4,320,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 트렌드 산업 800,000원 26.04.13 ~ 26.08.31
2026.04.30 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)태백관리 1,560,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.20 전기설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)한경이엔지 2,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.15 음식물쓰레기 종량기(RFID) 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)부민W&P 1,536,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.15 재활용 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 임차인대표회의와 협의한 경우 유일자원 9,753,600원 26.06.22 ~ 28.06.21
2026.04.13 야시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 도깨비이벤트 4,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.29 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 신우회계법인 1,100,000원 26.02.25 ~ 28.02.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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