2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 1월 부과분
괴정신동아파밀리에 아파트
부산광역시 사하구 사하로142번길 38
세대당 평균 월 관리비
114,092원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,003원
- 사하구 세대당 중앙값
- 192,412원
사하구 138곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2020.06 (6년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 143대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,696㎡
- 전용면적 합계
- 11,440㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 24,746원 단지 총액 371만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 5,828원 단지 총액 87만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 6,431원 단지 총액 96만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 59,066원 단지 총액 886만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,021원 단지 총액 270만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 29,395,335원 · 세대당 195,968
- 2025년 3월 27,165,275원 · 세대당 181,101
- 2025년 4월 26,223,825원 · 세대당 174,825
- 2025년 5월 25,334,405원 · 세대당 168,896
- 2025년 6월 25,911,190원 · 세대당 172,741
- 2025년 7월 23,414,463원 · 세대당 156,096
- 2025년 8월 29,475,575원 · 세대당 196,503
- 2025년 9월 30,783,924원 · 세대당 205,226
- 2025년 10월 25,664,000원 · 세대당 171,093
- 2025년 11월 13,812,808원 · 세대당 92,085
- 2025년 12월 15,941,883원 · 세대당 106,279
- 2026년 1월 17,113,788원 · 세대당 114,091
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -45%
세대당 -91,848원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,393만원
- 월 부과액2,703,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,474원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,487원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 365만원
-
2026.09.16 2,777,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 54,000원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 26,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 750,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이트서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.17 43,000원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.08.06 1,380,000원
소방시설 종합점검 지적공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 28,700원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.13 63,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.13 3,000,000원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.21 516,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)이지스엔터프라즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 5,520,000원
전기설비안전관리대행
(주)세종이티엣,
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.28 1,320,000원
저수조(물탱크)청소 계약
(주)지담
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.10 300,000원
스프링클러 주펌프 릴리프 밸브 교체
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.01 1,200,000원
위,수탁계약
한국티씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.29 1,800,000원
승강기유지관리
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.27 1,800,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약서
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.22 69,000원
재활용품 수거업체 연장계약(2개월)
괴정자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.14 25,100원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.14 1,597,500원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.14 107,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.20 516,000원
관리업무 전산프로그램 운영업체 선정
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.14 5,520,000원
전기안전관리 대행업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.30 1,000,000원
정밀안전점검 업체선정
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 640,000원
저수조청소업체 선정
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.12.26 80,016,000원
미화원 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.12.26 149,520,000원
경비 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.09.15 1,800,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.06 900,000원
재활용 수거 계약
괴정자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.16 37,200원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.16 2,110,800원
건축물 화재보험 계약
한국화재보험협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
24세대 89,596원 -
22평
전용 72.8㎡
56세대 108,880원 -
26평
전용 84.7㎡
70세대 126,652원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.