2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2026년 7월 부과분
남양뉴타운 LH6단지 행복주택
경기도 화성시 만세구 남양로862번길 16
세대당 평균 월 관리비
116,996원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,444원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 254,602원
화성만세구 90곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.05 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 288대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,957㎡
- 전용면적 합계
- 11,781㎡
- 시공사
- (주)송학건설, (주)그리마건설, 대금종합건설(주)
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 43,541원 단지 총액 1,785만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 28,290원 단지 총액 1,160만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,357원 단지 총액 97만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 42,807원 단지 총액 1,755만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 48,656,840원 · 세대당 118,675
- 2025년 9월 46,355,580원 · 세대당 113,062
- 2025년 10월 48,262,850원 · 세대당 117,714
- 2025년 11월 53,151,470원 · 세대당 129,637
- 2025년 12월 61,762,750원 · 세대당 150,640
- 2026년 1월 67,495,562원 · 세대당 164,623
- 2026년 2월 60,360,080원 · 세대당 147,219
- 2026년 3월 56,867,890원 · 세대당 138,702
- 2026년 4월 50,285,750원 · 세대당 122,648
- 2026년 5월 47,780,040원 · 세대당 116,536
- 2026년 6월 45,790,980원 · 세대당 111,685
- 2026년 7월 47,968,200원 · 세대당 116,995
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -813원
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,903만원
-
2026.09.01 2,236,360원
'포커스미디어코리아 엘리베이터 TV' 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 100,000원
시설물 광고 관리 계약서
(주)솔로몬기획/더플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.08 1,060,000원
물탱크 청소 계약서
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.28 3,469,080원
XpERP 공급 계약서
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 70,436,280원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.12.16 80,807,640원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.14 10,920,000원
승강기 유지보수업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.25 455,000원
승강기 유지관리 연장계약
도담이엘 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.11 5,256,000원
소독용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.07.11 1,190,000원
난방용 수처리제 납품계약서
(주)리치시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.01 6,297,600원
재활용 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.17 363,640원
전단지함 광고 관리운영 계약
바로애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.11 805,000원
열교환기 화학 세관작업 공사
(주)리치시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.23 3,469,080원
XpERP 공급 계약서
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 1,200,000원
정수기 렌탈 약정서
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.15 1,060,000원
물탱크 청소업체 계약
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.09 11,520,000원
전기안전관리 대행업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.07 500,000원
수목소독 용역 계약
에이스 나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.23 68,420,760원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.12.23 78,649,440원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.09.10 100,000원
시설물 광고계약
더플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.02 5,460,000원
승강기 유지보수업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.12 1,896,000원
소독용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.06.25 3,124,200원
재활용 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.05.29 1,980,000원
잉크젯 복합기 임대계약서
현성OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.14 500,000원
수목소독 용역계약
(주)라온조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.10 6,000,000원
전기안전관리 대행업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2024.04.22 1,734,540원
XpERP 공급계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.06 77,554,200원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.12.06 67,429,920원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.8㎡
112세대 68,243원 -
8평
전용 26.7㎡
108세대 108,839원 -
11평
전용 36.9㎡
190세대 150,371원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.