2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 2월 부과분
미사힐즈파크푸르지오
경기도 하남시 세미로1길 10
세대당 평균 월 관리비
335,430원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,672원
- 하남시 세대당 중앙값
- 306,047원
하남시 121곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 404세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 518대
- CCTV
- 152대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,034㎡
- 전용면적 합계
- 23,333㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 원스톱서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 61,558원 단지 총액 2,487만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,141원 단지 총액 2,107만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,381원 단지 총액 702만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 190,079원 단지 총액 7,679만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 14,270원 단지 총액 577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 136,362,908원 · 세대당 337,531
- 2025년 2월 135,513,868원 · 세대당 335,430
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,355만원
- 월 부과액5,765,210원
- 월 사용액2,860,000원
- ㎡당 적립금4,793원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,480원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 7,592만원
-
2026.09.01 11,038,200원
공동주택 위수탁 관리 계약
(주)원스톱서비스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.10 1,000,000원
공동주택 회계감사 계약의 건
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.06 2,181,600원
S/W 공급 및 전산처리 용역 계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 3,700,000원
26년 소방시설점검(종합,작동)용역계약
주식회사 제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 8,000,000원
케이티 옥상중계기 재계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.03.13 8,000,000원
(주)LG유플러스 옥상중계기 재계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 8,000,000원
SK텔레콘 옥상중계기 재계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.16 30,000,000원
승강기 유지관리 업체 계약
한국미쓰비시 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.23 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역 업체 계약
효승기계산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 2,400,000원
복합기렌탈 계약
신도디지털
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 500,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 1,300,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스 (K-ELS)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.02 1,356,000원
열교환기 세관공사 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 1,000,000원
공동주택 회계감사 계약의 건
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.14 46,500,000원
조경유지관리 용역계약
(주)장원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.09 4,072,368원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.09 4,694,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.09 111,000원
승강기사고배생책임보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.09 33,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.07 2,181,600원
S/W 공급 및 전산처리 용역 계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.09 3,700,000원
소방시설점검(종합,작동)용역계약
(주)제이방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.07 10,248,420원
청소 용역계약
(주)조현시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.02.07 6,456,560원
경비 용역계약
(주)조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.26 6,170,182원
엘리베이터TV 변경 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.09 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 업체 계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.12 7,756,800원
재활용품 처리 용역 계약
(주)연재자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.28 1,300,000원
전기안전 직무고시 점검 업체 계약 건
(주)한국이엘에스 (K-ELS)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.04.29 1,000,000원
공동주택 회계감사 계약
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.25 2,181,600원
S/W 공급 및 전산처리 용역계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.05 3,460,000원
소방시설점검(종합,작동) 용역 계약
(주)대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2024.02.07
천장
건물 내부 · 부분수선
-
2023.03.07
바닥
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.4㎡
110세대 304,035원 -
18평
전용 59.7㎡
111세대 346,547원 -
18평
전용 59.8㎡
183세대 347,535원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.