기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 부안군 봉덕리

부안봉덕오투그란데아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 부안군 오리정로 162-58

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,817원 부안군 대비 0%
  • 198세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2019.09.18 (7년차)
관리비부과면적
22,127㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제일건설
주차
264대
CCTV
67대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024926
부안봉덕오투그란데아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,922원 384.1 8,498,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,714원 낮음 25% 부안군 중앙값 ㎡당 451.9원 대비 337.5 7,467,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,384원 높음 97% 부안군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 21.3 472,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 618원 높음 39% 부안군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.5 122,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,206원 높음 55% 부안군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 19.7 436,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,294원 450.1 9,958,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,899원 높음 24% 부안군 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 160.2 3,544,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,356원 낮음 6% 부안군 중앙값 ㎡당 259.8원 대비 244.8 5,416,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,056원 높음 32% 부안군 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 36.3 803,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 983원 낮음 15% 부안군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.8 194,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,384원 66.1 1,462,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,773원 높음 10% 부안군 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 33.8 747,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,611원 높음 22% 부안군 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 32.3 715,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,445원 764.6 16,918,042
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,376원 높음 41% 부안군 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 146.5 3,242,522
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,874원 0% 부안군 중앙값 ㎡당 418.8원 대비 419.5 9,280,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,026원 높음 10% 부안군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 152.4 3,371,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 낮음 10% 부안군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.3 450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 425원 0% 부안군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.8 84,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,010원 낮음 23% 부안군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,460원 낮음 33% 부안군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 13.1 289,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,989원 152.0 3,363,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,989원 낮음 1% 부안군 중앙값 ㎡당 153.5원 대비 152.0 3,363,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,033원 중앙값 1,814원/㎡ 0% 1,817 40,200,622

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,356,502원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,313만 25.01
  2. 4,460만 25.02
  3. 4,020만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,496만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 3,388원
월 부과액의 1년 10개월 월 3,363,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부안군 ㎡당 적립금 중앙값 3,612원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,005만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 관리업무 위수탁 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자등 과반수 동의 홍익종합관리 6,699,276원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.09.14 전기안전관 대행업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 10,800,000원 –
2026.03.16 재활용품 및 헌옷 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 입주자대표회의 의결 뷰티환경산업 2,376,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.10.21 소방시설점검 및 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 입주자대표회의 의결 케이비종합방재 170,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.01 시설물광고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 입주자대표회의 의결 성도애드기획사 400,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2024.12.05 승강기유지관용역 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 입주자대표회의 의결 오티엘리베이터 528,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.06 옥상방수외 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 유찰 (주)부광 65,000,000원 24.11.06 ~ 25.05.06
2024.11.06 옥상방수외 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 후 수의계약사유 해당하여 업체선정 부광 65,000,000원 24.11.01 ~ 25.05.31
2024.10.22 전산관리업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 입주자대표회의 의결 미성정보시스템 132,000원 24.10.01 ~ 27.09.30
2023.06.01 관리업무 위수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 위탁관리 재계약 홍익종합관리 6,372,000원 23.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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