2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2026년 1월 부과분
디안더블레스
대전광역시 서구 갈마로 39
세대당 평균 월 관리비
167,171원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,983원
- 서구 세대당 중앙값
- 232,487원
서구 167곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 187세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2020.03 (6년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,403㎡
- 전용면적 합계
- 5,196㎡
- 시공사
- 디안종합건설(주)
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 23,340원 단지 총액 436만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,273원 단지 총액 847만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,632원 단지 총액 311만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,905원 단지 총액 1,382만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,021원 단지 총액 150만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 30,658,233원 · 세대당 163,947
- 2025년 3월 28,189,880원 · 세대당 150,748
- 2025년 4월 27,007,870원 · 세대당 144,427
- 2025년 5월 26,548,370원 · 세대당 141,969
- 2025년 6월 27,718,500원 · 세대당 148,227
- 2025년 7월 33,038,510원 · 세대당 176,676
- 2025년 8월 34,302,650원 · 세대당 183,436
- 2025년 9월 35,189,245원 · 세대당 188,177
- 2025년 10월 29,783,016원 · 세대당 159,267
- 2025년 11월 27,571,229원 · 세대당 147,439
- 2025년 12월 30,018,647원 · 세대당 160,527
- 2026년 1월 31,261,065원 · 세대당 167,171
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +8,898원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,511만원
- 월 부과액1,500,000원
- 월 사용액442,000원
- ㎡당 적립금9,052원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,838원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.09.25 56,462,280원
경비 용역업체 입찰 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.09.01 954,546원
저수조청소
(주)창민종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.09.01 1,045,455원
방역 방제
(주)창민종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.22 20,818,560원
청소 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.06.26 10,608,290원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.3㎡
55세대 121,884원 -
7평
전용 24.6㎡
88세대 148,174원 -
10평
전용 31.8㎡
11세대 191,128원 -
13평
전용 42.3㎡
11세대 254,416원 -
15평
전용 50.0㎡
22세대 300,679원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.