기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 충정로3가

더스타일하우스디센트럴 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 경기대로 26-26

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 4,402원 서대문구 대비 높음 99%
  • 499세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
2개 동 · 26층
사용승인
2020.01.17 (6년차)
관리비부과면적
19,806㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
253대
CCTV
82대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주) 서울지점
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024966
더스타일하우스디센트럴 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,291원 1,771.0 35,075,344
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,834원 높음 295% 서대문구 중앙값 ㎡당 432.3원 대비 1,709.1 33,849,072
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 504원 높음 27% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.7 251,559
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 897원 높음 504% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 22.6 447,756
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 373원 비교 자료 없음 9.4 186,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 683원 높음 62% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 17.2 340,617
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,501원 1,348.0 26,697,134
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,664원 높음 236% 서대문구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 621.4 12,307,488
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,682원 높음 4% 서대문구 중앙값 ㎡당 333.1원 대비 344.7 6,827,356
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 높음 153% 서대문구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 17.7 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,910원 높음 179% 서대문구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 73.3 1,452,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 11,544원 비교 자료 없음 290.8 5,760,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,454원 213.0 4,218,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,910원 높음 168% 서대문구 중앙값 ㎡당 55.6원 대비 148.9 2,948,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,545원 높음 221% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 64.1 1,269,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,459원 1,069.8 21,187,243
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,255원 높음 221% 서대문구 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 384.3 7,612,103
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,983원 높음 19% 서대문구 중앙값 ㎡당 360.7원 대비 427.9 8,474,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,338원 높음 1019% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 33.7 667,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,562원 낮음 5% 서대문구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 165.3 3,274,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,232원 높음 49% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 31.1 615,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 813원 비교 자료 없음 20.5 405,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 276원 낮음 39% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 7.0 137,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,706원 중앙값 2,213원/㎡ 높음 99% 4,402 87,178,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,787,619원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,114만 25.01
  2. 9,342만 25.02
  3. 8,773만 25.03
  4. 8,598만 25.04
  5. 8,718만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.15 부스터펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 해당 윌로펌프 동서울서비스센터 2,150,000원 24.03.22 ~ 24.03.22
2024.03.15 팽창탱크 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 해당 윌로펌프 동서울서비스센터 1,300,000원 24.03.22 ~ 24.03.22
2024.02.20 소방정밀점검 지적사항 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 해당 명성소방엔지니어링 1,590,000원 24.02.20 ~ 24.02.28
2024.01.25 소방시설 상반기 종합 정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 해당 경원소방주식회사 3,500,000원 24.01.26 ~ 24.02.02
2024.01.11 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입 메리츠화재 183,400원 24.01.12 ~ 25.01.12
2023.05.02 건축물 정기안점점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 3개업체 비교 견적 후 최저가로 업체 선정 계약함. 바른구주네트윅스 800,000원 23.05.02 ~ 23.12.31
2023.04.05 실내공기질 측정대행 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 비교 견적 후 최저가로 업체 선정 계약함. 한솔환경산업 500,000원 23.04.05 ~ 23.05.04
2023.01.20 소방 종합정밀점검 용역 계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 비교하여 수의 계약을 체결함. (주)경원소방 220원 23.01.26 ~ 23.01.27
2022.12.29 승강기 유지관리업체 계약 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 입찰 공고하엿으나, 유찰되어 계약함. 현대엘리베이터 15,840,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.29 재활용품 수거업체 계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 게약 대상이라 3개업체 비교하여 수의계약을 체결함. 신성라사이클링 1,800,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
나머지 12건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법