기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 충정로3가

더스타일하우스디센트럴 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 경기대로 26-26

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 5,083원 서대문구 대비 높음 96%
  • 499세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
2개 동 · 26층
사용승인
2020.01.17 (6년차)
관리비부과면적
19,806㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
253대
CCTV
82대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주) 서울지점
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024966
더스타일하우스디센트럴 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,756원 1,782.7 35,307,404
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,962원 높음 295% 서대문구 중앙값 ㎡당 433.5원 대비 1,712.3 33,912,968
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 573원 높음 29% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.4 285,791
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,091원 높음 542% 서대문구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 27.5 544,461
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 216원 비교 자료 없음 5.5 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 373원 비교 자료 없음 9.4 186,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 541원 높음 33% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.6 269,844
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,218원 1,340.8 26,555,804
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,272원 높음 231% 서대문구 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 611.5 12,111,538
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,682원 높음 4% 서대문구 중앙값 ㎡당 332.9원 대비 344.7 6,827,356
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 높음 153% 서대문구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 17.7 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,910원 높음 178% 서대문구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 73.3 1,452,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 11,653원 비교 자료 없음 293.6 5,814,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,079원 228.8 4,530,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,682원 높음 211% 서대문구 중앙값 ㎡당 54.2원 대비 168.4 3,334,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,397원 높음 197% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 60.4 1,196,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,688원 1,730.6 34,275,253
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,785원 높음 247% 서대문구 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 498.5 9,872,833
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,729원 높음 39% 서대문구 중앙값 ㎡당 700.3원 대비 975.8 19,325,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 933원 높음 1069% 서대문구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 23.5 465,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,866원 낮음 6% 서대문구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 173.0 3,426,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,278원 높음 54% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 32.2 637,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 813원 비교 자료 없음 20.5 405,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 285원 낮음 42% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 7.2 142,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,742원 중앙값 2,591원/㎡ 높음 96% 5,083 100,669,041

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,310,777원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,114만 25.01
  2. 9,342만 25.02
  3. 8,773만 25.03
  4. 8,598만 25.04
  5. 8,718만 25.05
  6. 9,270만 25.06
  7. 9,994만 25.07
  8. 1억 67만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.15 부스터펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 해당 윌로펌프 동서울서비스센터 2,150,000원 24.03.22 ~ 24.03.22
2024.03.15 팽창탱크 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 해당 윌로펌프 동서울서비스센터 1,300,000원 24.03.22 ~ 24.03.22
2024.02.20 소방정밀점검 지적사항 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 해당 명성소방엔지니어링 1,590,000원 24.02.20 ~ 24.02.28
2024.01.25 소방시설 상반기 종합 정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항에 해당 경원소방주식회사 3,500,000원 24.01.26 ~ 24.02.02
2024.01.11 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입 메리츠화재 183,400원 24.01.12 ~ 25.01.12
2023.05.02 건축물 정기안점점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 3개업체 비교 견적 후 최저가로 업체 선정 계약함. 바른구주네트윅스 800,000원 23.05.02 ~ 23.12.31
2023.04.05 실내공기질 측정대행 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 비교 견적 후 최저가로 업체 선정 계약함. 한솔환경산업 500,000원 23.04.05 ~ 23.05.04
2023.01.20 소방 종합정밀점검 용역 계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 비교하여 수의 계약을 체결함. (주)경원소방 220원 23.01.26 ~ 23.01.27
2022.12.29 승강기 유지관리업체 계약 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 입찰 공고하엿으나, 유찰되어 계약함. 현대엘리베이터 15,840,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.29 재활용품 수거업체 계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 게약 대상이라 3개업체 비교하여 수의계약을 체결함. 신성라사이클링 1,800,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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