기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 선유리

파주문산역1차동문굿모닝힐아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 사임당로 7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,413원 파주시 대비 높음 15%
  • 409세대
  • 6년차

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024970
파주문산역1차동문굿모닝힐아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,852원 655.0 22,025,560
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,995원 높음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 620.3 20,856,890
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 676원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.2 276,400
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.1 103,800
A04피복비 직원 근무복 442원 높음 700% 파주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 5.4 180,930
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 675% 파주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.0 35,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,400원 높음 81% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 17.0 572,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,879원 582.4 19,582,680
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,398원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 175.1 5,888,850
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,610원 높음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 348.0 11,701,490
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 609원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.4 249,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,555원 높음 76% 파주시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 43.2 1,454,080
B05지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 277원 비교 자료 없음 3.4 113,260
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 430원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.2 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,458원 29.9 1,005,290
C01수선비 공용시설의 보수·교체 438원 낮음 83% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 5.3 179,100
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,893원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 23.0 774,250
C03안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 127원 비교 자료 없음 1.5 51,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,301원 903.8 30,389,077
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,057원 높음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 98.3원 대비 146.6 4,931,137
D08전기료(전용) 세대 전기 36,674원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 361.1원 대비 446.1 14,999,570
D09수도료(공용) 공용 수도 -1,678원 비교 자료 없음 -20.4 -686,250
D10수도료(전용) 세대 수도 19,563원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 237.9 8,001,130
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 높음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 28.8 970,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 958원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.7 391,940
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,633원 높음 136% 파주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 32.0 1,077,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,723원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.0 704,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,900원 242.0 8,138,930
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,900원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 242.0 8,138,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,390원 중앙값 2,101원/㎡ 높음 15% 2,413 81,141,536

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,513,304원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,782만 25.01
  2. 8,218만 25.02
  3. 8,324만 25.03
  4. 8,038만 25.04
  5. 8,114만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 6,427만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행실적평가 및 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 13,932,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 (비교견적최저가) 대한주택관리사협회 74,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.12 승강기 내 미디어보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 (비교견적최고가) 타운보드중앙 주식회사 7,362,000원 26.08.19 ~ 29.08.18
2026.08.11 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (기존사업자재계약) 세화세무회계사무소(기웅정보통신) 550,000원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.07.29 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 수행실적 평가 및 비교견적 최저가(입주자대표회의 의결) 새롬에스앤씨(주) 2,988,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.23 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 (비교견적최고가) 동양기획(주) 1,600,000원 26.08.15 ~ 28.08.14
2026.07.07 관리업무 위.수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자(입주자대표회의 의결 후)_입주민 과반수 전자투표 동의 대원에스테이트서비스주식회사 160,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 (비교견적최저가) 동성회계법인 1,050,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.04.27 전기안전 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결사항 (비교견적최저가) (주) 건일테크 1,100,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.17 물탱크(저수조) 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결사항 (비교견적최저가) 유일방역 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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