기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 대흥동

마포그랑자이아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 대흥로 175

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,499원 마포구 대비 0%
  • 1,248세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,248세대
동수 · 최고층
18개 동 · 23층
사용승인
2020.02.21 (6년차)
관리비부과면적
118,786㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
GS건설
주차
1,437대
CCTV
450대
승강기
43대
전기차 충전기
75대
관리 인원
관리 23 · 경비 9 · 청소 17명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025003
마포그랑자이아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,585원 531.5 63,130,609
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,449원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 498.5 59,216,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 766원 낮음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.0 956,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 739원 높음 124% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 7.8 921,689
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 낮음 59% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,604원 높음 60% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 16.9 2,001,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,565원 772.9 91,809,568
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,305원 높음 70% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 339.4 40,317,116
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,889원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 366.6 43,541,112
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 795원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.4 992,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,738원 높음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 39.3 4,665,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,838원 높음 151% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.3 2,293,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,037원 94.9 11,278,194
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,781원 낮음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 29.2 3,470,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,874원 높음 157% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 61.7 7,331,154
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 140원 비교 자료 없음 1.5 175,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 242원 비교 자료 없음 2.5 301,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,642원 1,025.9 121,856,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,104원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 190.2 22,593,568
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,592원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 573.6 68,131,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 889원 높음 1162% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 9.3 1,109,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,516원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 163.0 19,363,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,410원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.3 3,007,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 752원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.9 938,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 980원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.3 1,223,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,924원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 20.2 2,401,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,880원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 19.8 2,346,422
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 594원 비교 자료 없음 6.2 741,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,047원 74.0 8,794,455
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,047원 낮음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 74.0 8,794,455
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,876원 중앙값 2,508원/㎡ 0% 2,499 296,869,632

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 103,882,168원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,649만 25.01
  2. 2억 9,174만 25.02
  3. 2억 9,687만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,269만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 2,127원
월 부과액의 2년 5개월 월 8,794,455원 부과 · 17,198,854원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,976원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 21억 1,522만원
  • 공개 계약 전체 252건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 운동기구 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 특정 브랜드(뉴텍제품)로 구입하기 위함 (주)어시스트핏 13,440,000원 26.08.24 ~ 26.11.23
2026.08.21 계단 안전손잡이 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침의거 오컬트디자인 3,700,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.19 옥상 부분방수공사(201동 2호, 105동 3호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침의거 수색대원건설(주) 4,900,000원 26.08.19 ~ 26.08.31
2026.08.04 2단지 수경시설펌프보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침의거 신진펌프 2,960,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.07.20 여자사우나 벽 타일 일부 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침의거 오컬트디자인 2,434,500원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.11 여자 사우나 벽타일 일부 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택과리압자 및 사업자 선정지침 의거 오컬트디자인 2,490,500원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.30 전기안전 직무고시용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자 선정지침의거 한국전기테스트(주) 1,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 소방시설 작동기능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침의거 (주)서울소방 3,900,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.30 수영장 수질관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침의거 프로미넌트코리아(주) 1,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자 선정지침의거 회계법인 청 1,180,000원 26.06.29 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 5건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.06.30 건물 내부 – 전면교체 장기수선충당금
2026.06.08 건물 내부 내부 부분수리 –
2025.12.09 건물 내부 – 부분수리 –
2024.12.31 건물 내부 – – –
2024.03.05 건물 내부 바닥 – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법