2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2025년 9월 부과분
고덕 아르테온 아파트
서울특별시 강동구 고덕로 360
세대당 평균 월 관리비
290,932원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 강동구 세대당 중앙값
- 245,531원
강동구 138곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 4,066세대
- 동수
- 41개 동
- 사용승인
- 2020.02 (6년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 6,405대
- CCTV
- 2,060대
- 승강기
- 100대
- 전기차 충전기
- 388대
- 관리 인원
- 관리 43 · 경비 25 · 청소 55명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 430,316㎡
- 전용면적 합계
- 320,038㎡
- 시공사
- 현대건설.대림산업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 41,625원 단지 총액 1억 6,925만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,404원 단지 총액 2억 1,308만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,655원 단지 총액 5,552만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,693원 단지 총액 6억 8,184만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,553원 단지 총액 6,324만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 1,500,760,638원 · 세대당 369,100
- 2025년 2월 1,423,331,186원 · 세대당 350,056
- 2025년 3월 1,187,212,440원 · 세대당 291,985
- 2025년 4월 1,098,150,884원 · 세대당 270,081
- 2025년 5월 1,022,778,352원 · 세대당 251,544
- 2025년 6월 1,069,419,260원 · 세대당 263,015
- 2025년 7월 1,228,866,260원 · 세대당 302,229
- 2025년 8월 1,334,303,442원 · 세대당 328,161
- 2025년 9월 1,182,927,776원 · 세대당 290,931
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
32억 6,247만원
- 월 부과액63,239,920원
- 월 사용액6,485,200원
- ㎡당 적립금7,582원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,096원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 326건- 최근 12개월 계약
- 73건
- 최근 12개월 합계
- 92억 4,927만원
-
2026.11.15 2,300,000원
「전기안전관리자의 직무에 관한 고시」에 따른 용역계약
(주)조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.27 1,057,400원
승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.11 1,480,000원
302동 저수조 바이패스밸브 교체 및 배관작업
신흥종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 3,200,000원
302동 저수조 정수위밸브 교체 및 배관작업
신흥종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 4,700,000원
지열용 수중모터 펌프 교체공사
금맥엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.22 2,500,000원
2025 회계연도 외부회계감사
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.15 4,950,000원
311동 ,312동 옥상 부분 방수공사
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 24,000,000원
주민카페(아랑재) 위탁관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 20,000,000원
주민카페(오아시스) 위탁관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 266,138,172원
엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,900,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)이에스아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 203,900원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.20 10,752,000원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 15,230,000원
승강기 메인로프 교체공사 (302동 2호기)
한국미쓰비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 202,000,000원
본동 꿈 별동 숲 독서실 개선 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 80,000,000원
숲 도서관 내부환경 개선 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 2,760,000원
저수조 청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.29 24,522,000원
조경관리 식재 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 168,614,000원
외부 유리 및 문주 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 2,650,000원
커뮤니티 졸러펌프 긴급교체공사
금성P&B
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 455,390,000원
승강기 메인로프 교체공사
한국미쓰비씨엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 1,089,000원
기술지도계약서(외곽보안문)
(주)한국정보통신공사협회안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 2,433,168,000원
경비용역계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.02 184,800,000원
영상정보처리기기(cctv) 증설 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 3,221,904,000원
청소용역계약
(주)신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.27 196,020,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비씨엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.24 2,934,545원
냉온정수기 렌탈
SK인텔릭스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 3,500,000원
CCTV 설계 및 공사감리 용역
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 4,960,000원
게이트1 스쿨스테이션 자재 구입
대영자동문
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.09 14,520,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 44건-
2026.04.03
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2026.03.20
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.03.19
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.03.17
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.03.16 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전체교체
이력 25건 더 보기
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2026.03.12
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2026.03.06
내부
건물 내부 · 부분교체
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2026.02.23
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2026.01.30
외부
건물 외부 · 부분교체
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2026.01.27
난방설비
난방·급탕 · 부분수리
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2026.01.22
급탕설비 · 급탕관(강관)
난방·급탕 · 부분수리
-
2026.01.13
내부
건물 내부 · 부분수리
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2026.01.12 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2026.01.07
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.12.18
외부
건물 외부
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2025.11.28
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.11.24
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2025.11.24
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.11.10
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
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2025.11.04
건물 외부
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2025.11.03
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.11.03
급탕설비 · 급탕탱크
난방·급탕 · 부분수리
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2025.09.30
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2025.08.28 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면교체
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2025.07.26
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.07.23
건물 외부
부분수리
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2025.07.21
외부
건물 외부 · 부분수리
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2025.07.14
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.07.09
건물 내부
부분수리
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2025.06.10
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
42세대 221,144원 -
18평
전용 60.0㎡
139세대 221,625원 -
18평
전용 60.0㎡
1,039세대 221,699원 -
26평
전용 84.9㎡
475세대 313,919원 -
26평
전용 84.9㎡
299세대 313,956원 -
26평
전용 85.0㎡
311세대 313,993원 -
26평
전용 85.0㎡
1,591세대 314,067원 -
35평
전용 114.9㎡
170세대 424,546원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.