2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 안산상록구2026년 4월 부과분
그랑시티자이아파트
경기도 안산시 상록구 해양4로 31
세대당 평균 월 관리비
275,906원
- 안산상록구 ㎡당 중앙값
- 2,354원
- 안산상록구 세대당 중앙값
- 234,230원
안산상록구 56곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 안산상록구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,728세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2020.02 (6년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 4,745대
- CCTV
- 1,000대
- 승강기
- 80대
- 전기차 충전기
- 100대
- 관리 인원
- 관리 22 · 경비 27 · 청소 38명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 438,974㎡
- 전용면적 합계
- 314,900㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
안산상록구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산상록구 중앙값
일반관리비 30,881원 단지 총액 1억 1,512만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,547원 단지 총액 2억 2,199만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,918원 단지 총액 2,206만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 156,799원 단지 총액 5억 8,455만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,761원 단지 총액 8,485만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 957,288,831원 · 세대당 256,783
- 2025년 6월 941,005,766원 · 세대당 252,415
- 2025년 7월 1,151,982,603원 · 세대당 309,008
- 2025년 8월 1,137,763,038원 · 세대당 305,193
- 2025년 9월 920,493,717원 · 세대당 246,913
- 2025년 10월 932,281,167원 · 세대당 250,075
- 2025년 11월 1,073,638,151원 · 세대당 287,993
- 2025년 12월 1,319,242,490원 · 세대당 353,874
- 2026년 1월 1,485,911,999원 · 세대당 398,581
- 2026년 2월 1,300,818,149원 · 세대당 348,931
- 2026년 3월 1,198,249,503원 · 세대당 321,418
- 2026년 4월 1,028,577,304원 · 세대당 275,905
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,540원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 1,244만원
- 월 부과액84,851,560원
- 월 사용액5,464,200원
- ㎡당 적립금4,357원
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 11,090원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 244건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 49억 9,159만원
-
2026.09.30 2,200,000원
111동 공용부 PD 누수 복구공사
(주)마루그린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 4,900,000원
수영장,사우나 배기휀 교체공사
프로팬
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 8,930,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 4,500,000원
승강기 CCTV 무선 송수신기 설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 10,000,000원
사우나 냉각기 교체공사 계약
㈜창인엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 1,000,000원
오수배관 역류로인한 긴급통수 및 누전 보양 작업(109동 세대피해)
인정 홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 19,551,000원
장송(소나무) 와이어 설치공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 2,290,909원
오수배관 역류로 인한 통수작업(109동 배관 함몰)
24시원탑배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 2,390,909원
집하장표지물(제작) 구매 계약
다정한뿡어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 672,727원
통화녹음장치 구매 계약
서연전자
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 10,000,000원
태양광 인버터 교체에 따른 사용전 검사 서류 대행 및 입회 용역(102동)
(주)지오솔라에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 21,590,000원
열교환기 세관공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 961,000원
승강기 CCTV무선 송수신기 설치공사(103동 3-2호기)
골드시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 2,000,000원
남여사우나순환배관초음파세척
두손테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.27 4,950,000원
오수배관이설공사(101동 4초소 근처 배관 함몰)
24시원탑배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,074,240,000원
승강기유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.18 770,000원
세무신고대행 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 2,020,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.12 2,128,800,000원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.06.05 4,250,000원
승강기보호패드구매
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.02 31,368,000원
소독 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.06.02 961,000원
승강기 CCTV무선 송수신기 설치공사(104-3호기/ 106-6호기)
골드시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 4,380,000원
저수조탱크 실링공사(제7기계실)
(주)마루그린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 961,000원
CCTV 무선브릿지 설치(104동3호기)
골드시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 830,000원
수경시설펌프교체
펌스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 961,000원
승강기 CCTV무선 송수신기 설치공사(104-5호기)
골드시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 1,200,000원
저수조탱크 누수공사(제7기계실)
하윤 SMC 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 88,622,016원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.17 3,900,000원
저수조청소
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.16 2,400,000원
기계설비성능점검 계약
(주)에이원방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2023.03.23 장기수선충당금
계단 · 계단논슬립
건물 내부 · 전면교체
-
2022.09.30 장기수선충당금
건물 내부
전면수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 상록구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
276세대 195,688원 -
21평
전용 68.3㎡
4세대 223,256원 -
22평
전용 72.4㎡
170세대 236,550원 -
25평
전용 82.1㎡
5세대 268,038원 -
26평
전용 84.8㎡
352세대 277,085원 -
26평
전용 84.9㎡
449세대 277,216원 -
26평
전용 84.9㎡
272세대 277,281원 -
26평
전용 84.9㎡
1,736세대 277,347원 -
29평
전용 95.1㎡
12세대 310,533원 -
29평
전용 95.1㎡
8세대 310,664원 -
29평
전용 95.2㎡
71세대 310,794원 -
31평
전용 101.4㎡
360세대 331,176원 -
38평
전용 125.9㎡
5세대 411,104원 -
43평
전용 140.9㎡
8세대 460,100원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.