기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 삼례리

삼례 이지움더퍼스트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼봉로 47

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,857원 완주군 대비 높음 6%
  • 287세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
287세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2019.10.04 (7년차)
관리비부과면적
31,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계성건설
주차
437대
CCTV
97대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025056
삼례 이지움더퍼스트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,651원 747.7 23,720,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 79,943원 높음 54% 완주군 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 723.2 22,943,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 965원 낮음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.7 276,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 396원 높음 24% 완주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.6 113,610
A04 피복비 직원 근무복 119원 비교 자료 없음 1.1 34,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,228원 낮음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.1 352,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,146원 173.2 5,494,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,043원 낮음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 145.1 4,604,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 277원 낮음 71% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 2.5 79,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,610원 낮음 39% 완주군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 14.6 462,030
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,216원 높음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 348,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,197원 28.9 917,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 593원 낮음 57% 완주군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 5.4 170,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,472원 높음 15% 완주군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.4 709,450
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 132원 비교 자료 없음 1.2 37,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,511원 836.9 26,550,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,374원 높음 28% 완주군 중앙값 ㎡당 80.4원 대비 102.9 3,264,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,640원 높음 39% 완주군 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 530.5 16,829,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 37원 낮음 50% 완주군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.3 10,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,034원 높음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 133.8원 대비 136.0 4,314,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 낮음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.4 677,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 884원 높음 5% 완주군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.0 253,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,633원 높음 41% 완주군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.8 468,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,549원 높음 34% 완주군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 23.1 731,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,806원 70.6 2,240,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,806원 낮음 49% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 70.6 2,240,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,312원 중앙값 1,753원/㎡ 높음 6% 1,857 58,924,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 214,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,315만 25.01
  2. 5,753만 25.02
  3. 5,892만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,512만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,259원
월 부과액의 5년 월 2,240,370원 부과 · 4,280,210원 사용
적립률 0.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,725원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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