기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 삼례리

삼례 이지움더퍼스트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼봉로 47

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,369원 완주군 대비 높음 7%
  • 287세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
287세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2019.10.04 (7년차)
관리비부과면적
31,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계성건설
주차
437대
CCTV
97대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025056
삼례 이지움더퍼스트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,332원 744.8 23,629,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,999원 높음 52% 완주군 중앙값 ㎡당 470.1원 대비 714.7 22,672,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 974원 낮음 27% 완주군 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 8.8 279,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 384원 높음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.5 110,190
A04 피복비 직원 근무복 146원 비교 자료 없음 1.3 41,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -71원 비교 자료 없음 -0.6 -20,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,900원 높음 43% 완주군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 17.2 545,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,885원 170.8 5,419,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,043원 낮음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 192.6원 대비 145.1 4,604,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 277원 낮음 71% 완주군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 2.5 79,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,349원 낮음 53% 완주군 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 12.2 387,050
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,216원 높음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 348,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,839원 61.9 1,962,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,161원 높음 102% 완주군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 37.6 1,194,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,547원 높음 31% 완주군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 23.0 730,850
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 132원 비교 자료 없음 1.2 37,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,040원 1,321.2 41,913,565
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,188원 낮음 23% 완주군 중앙값 ㎡당 72.6원 대비 56.0 1,775,975
D08 전기료(전용) 세대 전기 116,214원 높음 52% 완주군 중앙값 ㎡당 692.5원 대비 1,051.4 33,353,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 43원 낮음 49% 완주군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.4 12,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,854원 낮음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 143.4 4,550,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 낮음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 21.4 677,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,198원 높음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.8 343,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,633원 높음 34% 완주군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 14.8 468,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,549원 높음 18% 완주군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 23.1 731,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,806원 70.6 2,240,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,806원 낮음 52% 완주군 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 70.6 2,240,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,902원 중앙값 2,210원/㎡ 높음 7% 2,369 75,165,954

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 170,325원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,315만 25.01
  2. 5,753만 25.02
  3. 5,892만 25.03
  4. 5,688만 25.04
  5. 5,827만 25.05
  6. 6,480만 25.06
  7. 7,315만 25.07
  8. 7,517만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,666만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,623원
월 부과액의 5년 5개월 월 2,240,370원 부과 · 0원 사용
적립률 0.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,056원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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