기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 삼례리

삼례 이지움더퍼스트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼봉로 47

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,793원 완주군 대비 낮음 1%
  • 287세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
287세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2019.10.04 (7년차)
관리비부과면적
31,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계성건설
주차
437대
CCTV
97대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025056
삼례 이지움더퍼스트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,904원 741.0 23,506,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,830원 높음 52% 완주군 중앙값 ㎡당 469.2원 대비 713.2 22,624,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 940원 낮음 40% 완주군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 8.5 269,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 418원 높음 37% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.8 119,930
A04 피복비 직원 근무복 119원 비교 자료 없음 1.1 34,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 낮음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.9 29,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,494원 낮음 5% 완주군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 13.5 428,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,146원 173.2 5,494,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,043원 낮음 28% 완주군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 145.1 4,604,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 277원 낮음 71% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 2.5 79,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,610원 낮음 41% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 14.6 462,030
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,216원 높음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 348,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,330원 30.1 955,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 726원 낮음 50% 완주군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 6.6 208,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,472원 높음 18% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 22.4 709,450
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 132원 비교 자료 없음 1.2 37,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,013원 778.1 24,685,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,679원 높음 28% 완주군 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 96.6 3,064,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,167원 높음 18% 완주군 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 481.0 15,258,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 37원 낮음 21% 완주군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.3 10,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,663원 낮음 7% 완주군 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 132.7 4,208,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 낮음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.4 677,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 924원 0% 완주군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 265,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,633원 높음 33% 완주군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.8 468,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,549원 높음 31% 완주군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 23.1 731,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,806원 70.6 2,240,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,806원 낮음 49% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 70.6 2,240,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,198원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 1% 1,793 56,882,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 239,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,315만 25.01
  2. 5,753만 25.02
  3. 5,892만 25.03
  4. 5,688만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,751만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 4,334원
월 부과액의 5년 1개월 월 2,240,370원 부과 · 242,000원 사용
적립률 0.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 5,117원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법