2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성동구2026년 3월 부과분
성수 대명루첸아파트
서울특별시 성동구 뚝섬로 436
세대당 평균 월 관리비
395,005원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,336원
- 성동구 세대당 중앙값
- 233,149원
성동구 122곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2009.02 (17년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 146대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,107㎡
- 전용면적 합계
- 10,107㎡
- 시공사
- 대명종합건설주식회사
- 관리업체
- (주)스마트라이프
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 144,247원 단지 총액 1,644만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 97,847원 단지 총액 1,115만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 26,389원 단지 총액 301만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,913원 단지 총액 1,321만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,611원 단지 총액 121만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 34,679,960원 · 세대당 304,210
- 2025년 5월 37,601,120원 · 세대당 329,834
- 2025년 6월 35,091,990원 · 세대당 307,824
- 2025년 7월 44,055,850원 · 세대당 386,454
- 2025년 8월 42,568,180원 · 세대당 373,405
- 2025년 9월 45,544,133원 · 세대당 399,509
- 2025년 10월 34,926,003원 · 세대당 306,368
- 2025년 11월 34,629,363원 · 세대당 303,766
- 2025년 12월 39,302,013원 · 세대당 344,754
- 2026년 1월 45,792,170원 · 세대당 401,685
- 2026년 2월 42,865,100원 · 세대당 376,009
- 2026년 3월 45,030,620원 · 세대당 395,005
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +19%
세대당 +62,210원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,475만원
- 월 부과액1,209,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,290원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,260원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.02.10 7,300,000원
홈네트웍크시스템서버 및 단지통합관리서버 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
101세대 378,493원 -
36평
전용 117.5㎡
13세대 523,296원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.