기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 중흥동

중흥동 동우아스트로아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 중흥동 822 중흥동 동우아스트로아파트

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,893원 북구 대비 높음 5%
  • 158세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
158세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2019.11.29 (7년차)
관리비부과면적
13,305㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)동우건설
주차
179대
CCTV
37대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025129
중흥동 동우아스트로아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,652원 375.9 5,000,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,703원 높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 305.2 4,061,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,652원 높음 307% 북구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 31.5 419,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,519원 높음 795% 북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 18.0 239,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 190원 비교 자료 없음 2.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,588원 높음 55% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 18.9 250,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,317원 656.9 8,740,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,569원 높음 39% 북구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 184.9 2,459,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,378원 높음 66% 북구 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 432.0 5,747,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,370원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 40.0 532,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,220원 109.5 1,456,735
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,567원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 18.6 247,535
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,653원 높음 313% 북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 90.9 1,209,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,236원 750.9 9,991,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,995원 높음 84% 북구 중앙값 ㎡당 77.6원 대비 142.4 1,895,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,062원 0% 북구 중앙값 ㎡당 393.5원 대비 392.6 5,223,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 303원 낮음 65% 북구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 3.6 47,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,364원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 170.6 2,269,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,104원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.0 332,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,407원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 16.7 222,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,424원 중앙값 1,796원/㎡ 높음 5% 1,893 25,188,945

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 77,955원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,544만 25.01
  2. 2,466만 25.02
  3. 2,470만 25.03
  4. 2,409만 25.04
  5. 2,451만 25.05
  6. 2,594만 25.06
  7. 2,839만 25.07
  8. 2,828만 25.08
  9. 2,623만 25.09
  10. 2,479만 25.10
  11. 2,539만 25.11
  12. 2,519만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2020.11.30 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 유지관리의 계속성 필요 현대엘리베이터(주) 480,000원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.11.30 재활용품 및 헌옷 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 200만원 미만 계약 푸른환경 30,000원 20.12.01 ~ 21.12.31
2020.01.21 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 용역금액 2백만원이하 현대엘리베이터(주) 480,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.01.07 재활용품및헌옷수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 2백만원이하 푸른환경 30,000원 19.12.10 ~ 20.12.09

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법