기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주상당구 용암동
칸타빌더테라스1단지 관리비 명세서
충청북도 청주시 상당구 중고개로 140
- 세대당 36만원
- ㎡당 2,067원 청주상당구 대비 ▼낮음 23%
- 676세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 676세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 25층
- 사용승인
- 2019.12.19 (7년차)
- 관리비부과면적
- 117,882㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대원건설
- 주차
- 960대
- CCTV
- 279대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)백운에프엠
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주상당구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,916원 |
합계의 15%
|
303.5 | 35,771,260 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 48,770원 | ▼낮음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 | 279.7 | 32,968,420 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,208원 | ▲높음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 12.7 | 1,492,340 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 371원 | ▲높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.1 | 250,570 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 198원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 134,060 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 74원 | 비교 자료 없음 | 0.4 | 50,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,296원 | ▼낮음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 7.4 | 875,870 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,116원 |
합계의 17%
|
356.2 | 41,990,490 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,959원 | ▼낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 | 166.1 | 19,576,170 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,856원 | ▼낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 243.6원 대비 | 154.0 | 18,154,320 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 414원 | ▼낮음 54% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 2.4 | 280,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,911원 | ▲높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 28.2 | 3,320,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 976원 | ▼낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 5.6 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,093원 |
합계의 2%
|
46.4 | 5,470,820 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,291원 | ▼낮음 58% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 | 18.9 | 2,225,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,506원 | ▲높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 25.8 | 3,045,820 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 148원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 100,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 148원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 224,281원 |
합계의 62%
|
1,286.2 | 151,613,680 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 7,782원 | ▲높음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 | 44.6 | 5,260,690 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 52,503원 | ▼낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 350.8원 대비 | 301.1 | 35,491,880 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 32,710원 | ▼낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 190.9원 대비 | 187.6 | 22,112,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 27,871원 | ▲높음 57% 청주상당구 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 | 159.8 | 18,840,648 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 56,768원 | ▼낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 | 325.5 | 38,375,312 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 35,533원 | ▼낮음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 268.9원 대비 | 203.8 | 24,020,610 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,426원 | ▼낮음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 13.9 | 1,640,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 717원 | ▼낮음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 4.1 | 484,830 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,372원 | ▼낮음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 7.9 | 927,600 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,506원 | ▲높음 112% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 31.6 | 3,721,770 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,092원 | 비교 자료 없음 | 6.3 | 738,340 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,082원 |
합계의 4%
|
75.0 | 8,843,390 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,082원 | ▼낮음 73% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 | 75.0 | 8,843,390 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 360,488원 | 중앙값 2,696원/㎡ ▼낮음 23% | 2,067 | 243,689,640 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 14,908,897원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 31만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
89만원
㎡당 5,093원
월 부과액의
5년 8개월
월 8,843,390원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,024원 대비
▼낮음 44%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 46건
- 합계 11억 7,688만원
- 공개 계약 전체 181건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 시설물 정밀안전점검업체 선정건수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침별표2 6호의거 | 경산엔지니어링(주) | 2,100,000원 | 26.09.24 ~ 26.12.31 |
| 2026.09.23 | 통합시설유지관리시스템(AFMS) 계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2의거 | 아파트너스(주) | 2,052,000원 | 26.09.23 ~ 29.09.22 |
| 2026.09.04 | 외벽 LED간판 로고등외 교체 공사 추가 변경 계약건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침별표2 5호의거 | 에스엠에스텍 | 2,900,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.09.03 | 횡주관외 통수작업게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2의거 | 완주ENC | 4,990,000원 | 26.08.28 ~ 26.09.30 |
| 2026.09.01 | 주차차단기시스템 유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2의거 | 세븐미어캣 | 3,600,000원 | 26.09.10 ~ 27.09.09 |
| 2026.08.31 | 정문 지하주차장 B1 바닥 유도선 도색수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침별표2의거 | 미도이앤지 | 1,400,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.06.25 | 외벽 LED간판 로고등외 교체 설치 업체 선정건경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 93,130,000원 | – |
| 2026.06.22 | 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침별표2의거 | (주)코리아 엘리베이터 | 5,400,000원 | 26.06.12 ~ 27.06.11 |
| 2026.06.17 | 열교환기 세관 청소 작업건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2의거 | 우성이엔이 | 1,484,000원 | 26.06.12 ~ 27.06.11 |
| 2026.06.08 | 헬스장 운동기구 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침별표2의거 | 중부웰빙산업 | 2,720,000원 | 26.06.08 ~ 26.07.31 |
| 2026.05.25 | 조경의자구입건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침별표2의거 | 대한조경 | 4,545,455원 | 26.05.14 ~ 26.06.13 |
| 2026.05.23 | 105동 1-2라인 전자출입시스템 보수건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침별표2의거 | 휴먼텍 | 1,400,000원 | 26.04.01 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.23 | 소방작동점검업체선정건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2의거 | 대영이엔에프 | 5,000,000원 | 26.05.14 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.21 | 오일스텐구입건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침별표2의거 | 제비표폐인트 천지공사 | 1,170,000원 | 26.05.14 ~ 26.06.13 |
| 2026.04.22 | 세대 소독업체 게약건수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침별표2의거 | (주)호암방역공사 | 8,000,000원 | 26.05.17 ~ 28.05.16 |
| 2026.04.22 | 108동 재활용품장 지상 바닥 트렌치 설치건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침별표2의거 | 케이디건설 | 5,000,000원 | 26.04.22 ~ 26.06.30 |
| 2026.04.20 | 위탁관리업자 재계약 건수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침별표2의거 | (주)백운에프엠 | 36,000,000원 | 26.09.01 ~ 31.08.31 |
| 2026.03.30 | 외부회계감사업체 선정건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침별표2의거 | 한강세무회계 | 900,000원 | 26.03.30 ~ 26.09.30 |
| 2026.03.27 | 승강기 바닥 보수건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2의거 | 네모아이앤씨 | 2,400,000원 | 26.03.20 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.27 | 경비실 누수 보수건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2의거 | 한수종합설비 | 1,800,000원 | 26.03.20 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.27 | 커뮤니티시설 복도 내부도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2의거 | (주)미도이엔지 | 1,500,000원 | 26.03.20 ~ 26.06.30 |
| 2026.03.26 | 101동 지상 배수트랜치 설치건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침별표2의거 | 케이디건설 | 4,800,000원 | 26.03.26 ~ 26.05.31 |
| 2026.03.26 | 연산홍 구입건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침별표2의거 | 청주 잔디 묘목 | 4,800,000원 | 26.03.26 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.26 | 홈네트워크 유지관리업체 선정건수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침별표2의거 | 우리정보기술 | 4,800,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.23 | 청소용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침별표2의거 | 더빌코리아 | 189,864,000원 | 26.04.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.12 | 각동 횡주관 통수 작업 계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2의거 | 가가하수구 | 4,968,000원 | 26.03.03 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.12 | RFID종량기기 보수건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침별표2의거 | (줔)하이브원 | 100,000원 | 26.03.03 ~ 26.03.31 |
| 2026.03.12 | 조경유지관리계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2의거 | 뿌리병원 | 26,200,000원 | 26.04.18 ~ 27.04.17 |
| 2026.03.12 | 환기시설 보수건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침별표2의거 | 신우장식 | 4,890,000원 | 26.03.03 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.12 | 발전기 보수건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침별표2의거 | 대우발전기 | 1,658,000원 | 26.03.03 ~ 26.03.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 8건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 전기·소화·승강기 | 승강기 및 인양기제어반 | 전면교체 | 장기수선충당금 |
| 2026.05.22 | 전기·소화·승강기 | 지능형 홈네트워크 설비홈네트워크기기 | 전면교체 | 장기수선충당금 |
| 2026.03.31 | 건물 외부 | 지붕방수 | 전면교체 | 장기수선충당금 |
| 2026.03.01 | 전기·소화·승강기 | 예비전원(자가발전) 설비발전기 | 부분수선 | 장기수선충당금 |
| 2026.02.23 | 전기·소화·승강기 | 지능형 홈네트워크 설비 | 전면교체 | 장기수선충당금 |
| 2025.02.01 | 전기·소화·승강기 | 자동화재감지설비감지기 | 전체교체 | 장기수선충당금 |
| 2025.01.22 | 전기·소화·승강기 | 소화설비소화펌프 | 부분수선 | 장기수선충당금 |
| 2024.12.16 | 전기·소화·승강기 | 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 | 전면교체 | 장기수선충당금 |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법