기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

칸타빌더테라스1단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중고개로 140

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 1,714원 청주상당구 대비 낮음 25%
  • 676세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
676세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2019.12.19 (7년차)
관리비부과면적
117,882㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원건설
주차
960대
CCTV
279대
승강기
32대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025139
칸타빌더테라스1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,061원 304.3 35,869,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,103원 낮음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 281.6 33,193,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 987원 낮음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.7 667,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 411원 높음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 278,050
A04 피복비 직원 근무복 368원 비교 자료 없음 2.1 248,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,192원 높음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.6 1,481,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,244원 356.9 42,077,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,959원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 166.1 19,576,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,856원 낮음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 154.0 18,154,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 542원 낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.1 366,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,911원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 28.2 3,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 976원 낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,093원 46.4 5,470,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,291원 낮음 57% 청주상당구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 18.9 2,225,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,506원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.8 3,045,820
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 148원 비교 자료 없음 0.8 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 148원 비교 자료 없음 0.8 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 162,361원 931.1 109,755,720
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,782원 비교 자료 없음 44.6 5,260,690
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 155원 비교 자료 없음 0.9 105,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,858원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 165.5 19,508,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,505원 높음 70% 청주상당구 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 140.5 16,565,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,901원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 377.6원 대비 314.8 37,112,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 808원 비교 자료 없음 4.6 545,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,867원 낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.0원 대비 199.9 23,569,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,430원 낮음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 13.9 1,642,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 793원 낮음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.5 535,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,757원 낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 10.1 1,187,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,506원 높음 94% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 31.6 3,721,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,082원 75.0 8,843,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,082원 낮음 73% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 75.0 8,843,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,840원 중앙값 2,279원/㎡ 낮음 25% 1,714 202,016,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,778,697원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,249만 25.01
  2. 2억 7,256만 25.02
  3. 2억 4,369만 25.03
  4. 2억 1,527만 25.04
  5. 2억 202만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,639만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 5,229원
월 부과액의 5년 10개월 월 8,843,390원 부과 · 1,606,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,301원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 11억 7,688만원
  • 공개 계약 전체 181건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.24 시설물 정밀안전점검업체 선정건수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침별표2 6호의거 경산엔지니어링(주) 2,100,000원 26.09.24 ~ 26.12.31
2026.09.23 통합시설유지관리시스템(AFMS) 계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2의거 아파트너스(주) 2,052,000원 26.09.23 ~ 29.09.22
2026.09.04 외벽 LED간판 로고등외 교체 공사 추가 변경 계약건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침별표2 5호의거 에스엠에스텍 2,900,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.03 횡주관외 통수작업게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2의거 완주ENC 4,990,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.09.01 주차차단기시스템 유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2의거 세븐미어캣 3,600,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.31 정문 지하주차장 B1 바닥 유도선 도색수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침별표2의거 미도이앤지 1,400,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.06.25 외벽 LED간판 로고등외 교체 설치 업체 선정건경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 93,130,000원 –
2026.06.22 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침별표2의거 (주)코리아 엘리베이터 5,400,000원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.06.17 열교환기 세관 청소 작업건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2의거 우성이엔이 1,484,000원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.06.08 헬스장 운동기구 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침별표2의거 중부웰빙산업 2,720,000원 26.06.08 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.31 건물 외부 지붕방수 전면교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법