기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 신당리

구미확장단지골드디움아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 신당3로 15

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,149원 구미시 대비 높음 18%
  • 615세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
615세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2019.11.28 (7년차)
관리비부과면적
59,075㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
보광종합건설(주)
주차
808대
CCTV
232대
승강기
19대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025158
구미확장단지골드디움아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,519원 473.9 27,994,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,680원 높음 29% 구미시 중앙값 ㎡당 353.6원 대비 454.7 26,862,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 높음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.7 515,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 높음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 153,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 254원 높음 156% 구미시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.6 156,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 498원 낮음 21% 구미시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.2 306,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,488원 650.5 38,430,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,449원 높음 70% 구미시 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 264.9 15,651,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,493원 높음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 317.4 18,753,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 415원 높음 83% 구미시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.3 255,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,130원 높음 81% 구미시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 63.8 3,770,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 333원 3.5 204,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 333원 낮음 76% 구미시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 3.5 204,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,077원 1,021.0 60,317,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,251원 높음 163% 구미시 중앙값 ㎡당 95.9원 대비 252.5 14,914,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,885원 높음 26% 구미시 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 550.6 32,524,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -269원 비교 자료 없음 -2.8 -165,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,242원 높음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 189.9 11,218,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,459원 높음 20% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.6 1,512,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 510원 낮음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.3 313,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,417원 중앙값 1,829원/㎡ 높음 18% 2,149 126,946,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 447,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,695만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 168만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 소방시설 정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 1,680,000원 –
2025.04.08 소방시설 정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 2,200,000원 –
2024.04.15 소방시설 정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,710,000원 –
2023.09.25 시설물 정밀점검경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,750,000원 –
2023.04.14 소방시설+정밀점검+및+작동기능점검+업체+선정+공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,980,000원 –
2023.04.10 수목소독업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,850,000원 –
2021.04.06 소방정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,170,000원 –
2021.02.22 수목소독용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 2,779,000원 –
2020.04.20 승강기 유지관리업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 38,760,000원 –
2020.03.23 소독/저수조청소업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 2,460,350원 –
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법