기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 신당리

구미확장단지골드디움아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 신당3로 15

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,195원 구미시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 615세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
615세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2019.11.28 (7년차)
관리비부과면적
59,075㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
보광종합건설(주)
주차
808대
CCTV
232대
승강기
19대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025158
구미확장단지골드디움아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,702원 486.2 28,721,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,249원 높음 30% 구미시 중앙값 ㎡당 355.7원 대비 460.7 27,213,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 751원 낮음 13% 구미시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.8 461,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 266원 높음 39% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 163,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 298원 비교 자료 없음 3.1 183,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,139원 높음 75% 구미시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 11.9 700,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,141원 678.1 40,061,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,194원 높음 73% 구미시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 272.7 16,109,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,206원 높음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 244.5원 대비 324.9 19,191,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 436원 높음 87% 구미시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.5 268,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,306원 높음 102% 구미시 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 76.1 4,492,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 328원 3.4 201,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 328원 낮음 77% 구미시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 3.4 201,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,685원 1,027.4 60,691,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,272원 높음 152% 구미시 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 242.3 14,312,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,922원 높음 27% 구미시 중앙값 ㎡당 450.2원 대비 571.8 33,776,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 408원 비교 자료 없음 4.2 250,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,158원 높음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 178.6 10,552,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,431원 높음 19% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.3 1,495,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 496원 낮음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.2 304,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,856원 중앙값 1,839원/㎡ 높음 19% 2,195 129,676,668

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 412,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,887만 25.02
  2. 1억 1,723만 25.03
  3. 1억 1,923만 25.04
  4. 1억 1,540만 25.05
  5. 1억 1,859만 25.06
  6. 1억 3,464만 25.07
  7. 1억 4,227만 25.08
  8. 1억 4,808만 25.09
  9. 1억 2,058만 25.10
  10. 1억 1,839만 25.11
  11. 1억 1,945만 25.12
  12. 1억 2,968만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
126,946,290원
2026년 1월
129,676,668원

세대당 ▲ +4,439원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 168만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 소방시설 정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 1,680,000원 –
2025.04.08 소방시설 정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 2,200,000원 –
2024.04.15 소방시설 정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,710,000원 –
2023.09.25 시설물 정밀점검경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,750,000원 –
2023.04.14 소방시설+정밀점검+및+작동기능점검+업체+선정+공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,980,000원 –
2023.04.10 수목소독업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,850,000원 –
2021.04.06 소방정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,170,000원 –
2021.02.22 수목소독용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 2,779,000원 –
2020.04.20 승강기 유지관리업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 38,760,000원 –
2020.03.23 소독/저수조청소업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 2,460,350원 –
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법