기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 구미시 신당리
구미확장단지골드디움아파트 관리비 명세서
경상북도 구미시 신당3로 15
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,984원 구미시 대비 ▲높음 16%
- 615세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 615세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 23층
- 사용승인
- 2019.11.28 (7년차)
- 관리비부과면적
- 59,075㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 보광종합건설(주)
- 주차
- 808대
- CCTV
- 232대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 경원문화(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구미시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,508원 |
합계의 24%
|
473.8 | 27,987,660 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,606원 | ▲높음 32% 구미시 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 | 454.0 | 26,817,900 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 640원 | ▼낮음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 6.7 | 393,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 265원 | ▲높음 39% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.8 | 163,130 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 997원 | ▲높음 36% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 10.4 | 613,130 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,463원 |
합계의 33%
|
650.3 | 38,414,690 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,478원 | ▲높음 72% 구미시 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 | 265.2 | 15,668,740 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,494원 | ▲높음 32% 구미시 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 | 317.5 | 18,753,950 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 442원 | ▲높음 52% 구미시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 4.6 | 271,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,049원 | ▲높음 74% 구미시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 | 63.0 | 3,720,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,930원 |
합계의 1%
|
20.1 | 1,187,050 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 961원 | ▼낮음 37% 구미시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 10.0 | 591,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 969원 | ▼낮음 31% 구미시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 10.1 | 596,050 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 80,719원 |
합계의 42%
|
840.3 | 49,641,930 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,691원 | ▲높음 129% 구미시 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 | 173.8 | 10,264,800 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,979원 | ▲높음 25% 구미시 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 | 468.3 | 27,662,210 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 74원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 45,690 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,037원 | ▲높음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 | 167.0 | 9,862,850 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,459원 | ▲높음 20% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 25.6 | 1,512,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 478원 | ▼낮음 17% 구미시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 5.0 | 293,880 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 190,620원 | 중앙값 1,707원/㎡ ▲높음 16% | 1,984 | 117,231,328 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 210,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 168만원
- 공개 계약 전체 11건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 소방시설 정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,680,000원 | – |
| 2025.04.08 | 소방시설 정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,200,000원 | – |
| 2024.04.15 | 소방시설 정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,710,000원 | – |
| 2023.09.25 | 시설물 정밀점검경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,750,000원 | – |
| 2023.04.14 | 소방시설+정밀점검+및+작동기능점검+업체+선정+공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,980,000원 | – |
| 2023.04.10 | 수목소독업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,850,000원 | – |
| 2021.04.06 | 소방정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,170,000원 | – |
| 2021.02.22 | 수목소독용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,779,000원 | – |
| 2020.04.20 | 승강기 유지관리업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 38,760,000원 | – |
| 2020.03.23 | 소독/저수조청소업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,460,350원 | – |
| 2020.01.31 | 재활용품수거업체선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,120,000원 | – |
나머지 1건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법