기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 신당리

구미확장단지골드디움아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 신당3로 15

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,408원 구미시 대비 높음 16%
  • 615세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
615세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2019.11.28 (7년차)
관리비부과면적
59,075㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
보광종합건설(주)
주차
808대
CCTV
232대
승강기
19대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025158
구미확장단지골드디움아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,217원 470.7 27,808,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,349원 높음 30% 구미시 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 451.3 26,659,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 537원 낮음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.6 330,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 높음 45% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 167,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 176원 높음 31% 구미시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 882원 높음 10% 구미시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.2 542,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,276원 648.3 38,299,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,526원 높음 71% 구미시 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 265.7 15,698,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,496원 높음 32% 구미시 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 317.5 18,754,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 477원 높음 61% 구미시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.0 293,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,777원 높음 69% 구미시 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 60.1 3,553,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 814원 8.5 500,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 259원 낮음 85% 구미시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 2.7 159,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 556원 낮음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 5.8 341,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,021원 1,280.7 75,657,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,007원 높음 143% 구미시 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 156.2 9,229,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 86,591원 높음 27% 구미시 중앙값 ㎡당 707.6원 대비 901.5 53,253,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 12원 비교 자료 없음 0.1 7,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,363원 높음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 191.2 11,293,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,443원 높음 20% 구미시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.4 1,502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 605원 낮음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.3 371,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,328원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 16% 2,408 142,266,588

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 928,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,695만 25.01
  2. 1억 2,887만 25.02
  3. 1억 1,723만 25.03
  4. 1억 1,923만 25.04
  5. 1억 1,540만 25.05
  6. 1억 1,859만 25.06
  7. 1억 3,464만 25.07
  8. 1억 4,227만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 168만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 소방시설 정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 1,680,000원 –
2025.04.08 소방시설 정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 2,200,000원 –
2024.04.15 소방시설 정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,710,000원 –
2023.09.25 시설물 정밀점검경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,750,000원 –
2023.04.14 소방시설+정밀점검+및+작동기능점검+업체+선정+공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,980,000원 –
2023.04.10 수목소독업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,850,000원 –
2021.04.06 소방정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,170,000원 –
2021.02.22 수목소독용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 2,779,000원 –
2020.04.20 승강기 유지관리업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 38,760,000원 –
2020.03.23 소독/저수조청소업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 2,460,350원 –
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법