기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 원신흥동

도안LH 행복2단지 관리비 명세서

대전광역시 유성구 원신흥남로27번길 68

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,318원 유성구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 238세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
238세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2019.11.06 (7년차)
관리비부과면적
13,977㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한솔공영
주차
131대
CCTV
44대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)에이스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025190
도안LH 행복2단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,531원 1,098.8 15,358,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,220원 높음 161% 유성구 중앙값 ㎡당 411.8원 대비 1,076.5 15,046,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 761원 높음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.0 181,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 높음 62% 유성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.5 48,880
A04 피복비 직원 근무복 210원 높음 136% 유성구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.6 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 비교 자료 없음 1.1 16,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 67원 낮음 84% 유성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 1.1 15,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,535원 383.7 5,363,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,919원 낮음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 151.9 2,122,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,523원 낮음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 196.2 2,742,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 798원 높음 43% 유성구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.6 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,294원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 22.0 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,256원 89.5 1,250,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,256원 높음 345% 유성구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 89.5 1,250,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,802원 745.9 10,424,800
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -650
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,232원 비교 자료 없음 106.1 1,483,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,838원 낮음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 77.6원 대비 48.3 675,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,099원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 565.9원 대비 427.4 5,973,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 -516원 비교 자료 없음 -8.8 -122,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,543원 낮음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 145.5 2,033,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 903원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 15.4 215,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 705원 낮음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 12.0 167,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,124원 중앙값 2,319원/㎡ 0% 2,318 32,397,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 155,305원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,043만 25.08
  2. 2,891만 25.09
  3. 2,979만 25.10
  4. 3,250만 25.11
  5. 3,644만 25.12
  6. 3,945만 26.01
  7. 3,676만 26.02
  8. 3,555만 26.03
  9. 3,272만 26.04
  10. 3,155만 26.05
  11. 3,099만 26.06
  12. 3,240만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
30,652,780원
2026년 7월
32,397,400원

세대당 ▲ +7,330원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,495만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.11 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 미만 (주)동아엘리베이터 3,360,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.09 재활용품 수거 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 벧엘환경(주) 85,680원 25.12.10 ~ 26.12.09
2025.11.18 XpERP공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)에이 2,618,184원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.01 경비업무 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 실시 한국타운세이퍼(주) 34,175,760원 25.11.22 ~ 27.11.21
2025.11.01 소방시설점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 경원소방 840,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.31 전기설비 안전관리 대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 실시 (주)유일전기안전 13,200,000원 25.11.22 ~ 27.11.21
2025.10.14 복사기임대차수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 삼성OA 672,000원 25.10.14 ~ 27.10.13
2025.08.13 판영열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 우성이엔이 750,000원 25.09.05 ~ 25.09.05
2025.03.04 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원미만 (주)미래엘리베이터 3,360,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.30 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 (주)에이스 4,560,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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