기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 원신흥동

도안LH 행복2단지 관리비 명세서

대전광역시 유성구 원신흥남로27번길 68

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,718원 유성구 대비 높음 9%
  • 238세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
238세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2019.11.06 (7년차)
관리비부과면적
13,977㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한솔공영
주차
131대
CCTV
44대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)에이스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025190
도안LH 행복2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,463원 1,046.6 14,628,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,296원 높음 157% 유성구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 1,026.7 14,350,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 654원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.1 155,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 높음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 36,670
A04 피복비 직원 근무복 210원 높음 316% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.6 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 150원 낮음 62% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 2.6 35,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,561원 367.1 5,131,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,345원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 142.1 1,986,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,217원 낮음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 191.0 2,669,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 798원 높음 54% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.6 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,202원 낮음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 20.5 286,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,192원 88.4 1,235,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,192원 높음 318% 유성구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 88.4 1,235,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,398원 1,215.8 16,992,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 27,000원 비교 자료 없음 459.8 6,426,060
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 -0.0 -70
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,281원 비교 자료 없음 294.3 4,112,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,541원 낮음 31% 유성구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 94.3 1,318,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,485원 낮음 49% 유성구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 229.6 3,209,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -151원 비교 자료 없음 -2.6 -35,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,276원 낮음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 123.9 1,731,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 966원 낮음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.5 230,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,615원 중앙값 2,483원/㎡ 높음 9% 2,718 37,988,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 691,216원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,799만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,495만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.11 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 미만 (주)동아엘리베이터 3,360,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.09 재활용품 수거 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 벧엘환경(주) 85,680원 25.12.10 ~ 26.12.09
2025.11.18 XpERP공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)에이 2,618,184원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.01 경비업무 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 실시 한국타운세이퍼(주) 34,175,760원 25.11.22 ~ 27.11.21
2025.11.01 소방시설점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 경원소방 840,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.31 전기설비 안전관리 대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 실시 (주)유일전기안전 13,200,000원 25.11.22 ~ 27.11.21
2025.10.14 복사기임대차수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 삼성OA 672,000원 25.10.14 ~ 27.10.13
2025.08.13 판영열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 우성이엔이 750,000원 25.09.05 ~ 25.09.05
2025.03.04 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원미만 (주)미래엘리베이터 3,360,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.30 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 (주)에이스 4,560,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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