기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 원신흥동

도안LH 행복2단지 관리비 명세서

대전광역시 유성구 원신흥남로27번길 68

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,325원 유성구 대비 높음 3%
  • 238세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
238세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2019.11.06 (7년차)
관리비부과면적
13,977㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한솔공영
주차
131대
CCTV
44대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)에이스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025190
도안LH 행복2단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,477원 1,080.9 15,107,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,236원 높음 155% 유성구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 1,025.7 14,336,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 676원 높음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.5 161,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 높음 59% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.2 44,530
A04 피복비 직원 근무복 210원 높음 118% 유성구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.6 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 113원 비교 자료 없음 1.9 27,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,054원 높음 339% 유성구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 35.0 488,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,263원 379.1 5,298,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,953원 낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 152.5 2,130,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,217원 낮음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 191.0 2,669,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 798원 높음 44% 유성구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.6 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,294원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 22.0 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,192원 88.4 1,235,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,192원 높음 328% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 88.4 1,235,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,634원 777.1 10,860,930
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,141원 비교 자료 없음 172.7 2,413,560
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -630
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,353원 비교 자료 없음 193.3 2,702,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,226원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 89.0 1,243,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,878원 낮음 54% 유성구 중앙값 ㎡당 399.3원 대비 185.2 2,588,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 -624원 비교 자료 없음 -10.6 -148,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,166원 낮음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 122.0 1,705,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 798원 낮음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 13.6 190,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 698원 낮음 46% 유성구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 11.9 166,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,566원 중앙값 2,264원/㎡ 높음 3% 2,325 32,502,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 126,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,799만 25.01
  2. 3,664만 25.02
  3. 3,401만 25.03
  4. 3,153만 25.04
  5. 3,020만 25.05
  6. 2,930만 25.06
  7. 3,065만 25.07
  8. 3,043만 25.08
  9. 2,891만 25.09
  10. 2,979만 25.10
  11. 3,250만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,495만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.11 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 미만 (주)동아엘리베이터 3,360,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.09 재활용품 수거 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 벧엘환경(주) 85,680원 25.12.10 ~ 26.12.09
2025.11.18 XpERP공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)에이 2,618,184원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.01 경비업무 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 실시 한국타운세이퍼(주) 34,175,760원 25.11.22 ~ 27.11.21
2025.11.01 소방시설점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 경원소방 840,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.31 전기설비 안전관리 대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 실시 (주)유일전기안전 13,200,000원 25.11.22 ~ 27.11.21
2025.10.14 복사기임대차수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 삼성OA 672,000원 25.10.14 ~ 27.10.13
2025.08.13 판영열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 우성이엔이 750,000원 25.09.05 ~ 25.09.05
2025.03.04 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원미만 (주)미래엘리베이터 3,360,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.30 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 (주)에이스 4,560,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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