2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2026년 1월 부과분
남양뉴타운 LH10단지
경기도 화성시 만세구 남양로786번길 15
세대당 평균 월 관리비
156,124원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 3,131원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 317,965원
화성만세구 90곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,022세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 983대
- CCTV
- 157대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,217㎡
- 전용면적 합계
- 34,066㎡
- 시공사
- 서한건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 36,786원 단지 총액 3,760만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,615원 단지 총액 3,129만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,132원 단지 총액 218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 86,590원 단지 총액 8,850만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 146,882,502원 · 세대당 143,720
- 2025년 3월 131,394,819원 · 세대당 128,566
- 2025년 4월 120,157,975원 · 세대당 117,571
- 2025년 5월 111,908,940원 · 세대당 109,499
- 2025년 6월 107,679,528원 · 세대당 105,361
- 2025년 7월 108,752,560원 · 세대당 106,411
- 2025년 8월 112,350,988원 · 세대당 109,932
- 2025년 9월 113,971,290원 · 세대당 111,517
- 2025년 10월 113,845,162원 · 세대당 111,394
- 2025년 11월 125,833,937원 · 세대당 123,125
- 2025년 12월 146,010,144원 · 세대당 142,867
- 2026년 1월 159,558,548원 · 세대당 156,123
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +11,306원
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4억 274만원
-
2026.09.01 3,550,000원
장송 와이어작업
푸른조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 17,193,120원
재활수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 1,170,000원
장송 지주목 지지대 철거 및 부산물 처리
푸픈조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 7,000,000원
예초작업 용역사업자 선정 입찰 공고(재)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 800,000원
전기안전 직무고시 점검계약
라온우리주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.05.18 1,300,000원
저수조 청소 용역 계약
제이앤티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.22 3,549,960원
소독용역계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.22 2,250,000원
수목방제 용역계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.03 156,925,920원
경비용역업체
(주)승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.03 208,997,400원
청소용역업체
(주)승학
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.01 3,000,000원
LG유플러스 옥상중계기임대차계약
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.23 3,000,000원
SK옥상중계기임대차갱신계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.05 3,000,000원
KT옥상중계기임대차갱신계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.29 9,811,200원
재활용품 매각(수거)계약
신양R&S
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.20 720,000원
매직아나운서 사용계약서
주식회사 브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 909,090원
전단지함 광고 관리운영 계약
바로에드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.15 800,000원
전기안전직무고시 점검 계약
라온우리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.15 1,300,000원
저수조청소 용역 계약
제이앤티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.10 4,214,500원
아파트 화재보험(가재도구)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.10 888,900원
시설물 영업배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.03 7,358,400원
엘리베이터 미디어보드 설치 운영약정서
㈜지에스넷비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.23 32,640,000원
승강기유지보수 용역계약
우일엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.10 2,880,000원
RENTAL SERVICE 계약서
(주)휴먼오에이총판
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.10 4,476,000원
소독용역계약서
에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.07 151,091,040원
경비용역업체
(주)승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.07 201,320,760원
청소용역업체
(주)승학
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.09.25 3,000,000원
LG유플러스 옥상중계기임대차계약
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.25 3,000,000원
SK옥상중계기임대차갱신계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.23 10,560,000원
아파트전산 프로그램 용역계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.20 10,560,000원
아파트전산 프로그램 용역계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.3㎡
256세대 123,185원 -
8평
전용 27.4㎡
224세대 128,244원 -
11평
전용 37.4㎡
436세대 175,317원 -
14평
전용 46.0㎡
106세대 215,645원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.