대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
유성숲오투그란데3차
대전광역시 유성구 학하중앙로 60
세대당 평균 월 관리비
264,554원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 662세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.10 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 864대
- CCTV
- 216대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,893㎡
- 전용면적 합계
- 45,015㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 42,739원 단지 총액 2,829만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,582원 단지 총액 3,349만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,351원 단지 총액 420만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 133,598원 단지 총액 8,844만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 31,284원 단지 총액 2,071만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 138,528,837원 · 세대당 209,258
- 2025년 10월 162,187,039원 · 세대당 244,995
- 2025년 11월 177,385,157원 · 세대당 267,953
- 2025년 12월 205,928,825원 · 세대당 311,070
- 2026년 1월 230,398,187원 · 세대당 348,033
- 2026년 2월 204,258,985원 · 세대당 308,548
- 2026년 3월 190,128,295원 · 세대당 287,202
- 2026년 4월 167,790,257원 · 세대당 253,459
- 2026년 5월 161,502,693원 · 세대당 243,961
- 2026년 6월 154,843,773원 · 세대당 233,902
- 2026년 7월 173,247,753원 · 세대당 261,703
- 2026년 8월 175,134,883원 · 세대당 264,554
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +26,874원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,929만원
- 월 부과액20,710,202원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,200원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 257만원
-
2026.10.20 14,551,900원
화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.20 94,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.20 209,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 368,000원
소방감지기 구입
(주)숭의소방자재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 330,000원
CCTV카메라 교체공사
ACE대청보안(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 1,080,000원
자동안내방송 소프트웨어 임대업체
(주)네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,100,000원
커뮤니티센터 실사작업
주앤에스프린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 4,000,000원
지하주차장 트렌치 교체공사
천도이앤씨(쥬)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 478,800원
보도블럭 구입
이화적벽돌
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 1,000,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 38,160,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.30 1,248,000원
난방설비보호제
우성이엔이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 3,600,000원
칼라복합기 임대
삼성OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,920,000원
지하저수조청소
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 5,543,990원
소방시설점검
누리소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 3,928,000원
수목소독
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.02 1,800,000원
다목적체육관 집수정 설치
신한건설산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 4,967,000원
어린이놀이시설보수공사
뉴월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 1,400,000원
기계설비성능점검
주식회사이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 580,000원
소방감지기 구입
(주)숭의소방자재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.29 800,000원
어린이놀이시설 보수공사
뉴월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 15,197,400원
화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.15 209,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.29 155,300원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 400,000원
CCTV카메라 교체공사
월드정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 120,000원
아파트 뱅킹 서비스
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 3,950,000원
배관누수 보수공사
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.26 3,672,000원
승강기부품(메인보드)교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 3,100,000원
열교환기 세관공사
보람기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.24 2,654,550원
옥상방수공사(501동)
예목건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
225세대 232,499원 -
21평
전용 69.6㎡
326세대 270,782원 -
24평
전용 80.0㎡
111세대 311,244원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.