2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2026년 3월 부과분
더래디언트금정산
부산광역시 북구 상학로 35
세대당 평균 월 관리비
174,246원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,832원
- 북구 세대당 중앙값
- 176,757원
북구 112곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,677세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2019.10 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,765대
- CCTV
- 442대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 8 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 164,353㎡
- 전용면적 합계
- 120,955㎡
- 시공사
- (주)우미건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 29,027원 단지 총액 4,868만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,778원 단지 총액 7,342만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,667원 단지 총액 615만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 82,325원 단지 총액 1억 3,806만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,449원 단지 총액 2,591만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 277,386,187원 · 세대당 165,406
- 2025년 5월 278,913,449원 · 세대당 166,316
- 2025년 6월 280,004,829원 · 세대당 166,967
- 2025년 7월 309,261,111원 · 세대당 184,413
- 2025년 8월 334,200,903원 · 세대당 199,284
- 2025년 9월 295,768,781원 · 세대당 176,367
- 2025년 10월 284,377,531원 · 세대당 169,575
- 2025년 11월 276,774,691원 · 세대당 165,041
- 2025년 12월 289,127,024원 · 세대당 172,407
- 2026년 1월 295,462,239원 · 세대당 176,184
- 2026년 2월 283,626,073원 · 세대당 169,127
- 2026년 3월 292,210,628원 · 세대당 174,246
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,947원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,191만원
- 월 부과액25,907,680원
- 월 사용액831,600원
- ㎡당 적립금4,940원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,673원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 14억 4,389만원
-
2026.10.05 0원
주거관리 통합 솔루션
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.05 29,634,200원
주택화재보험 및 영업배상책임보험
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.05 301,000원
승강기사고배상책임보험
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.05 139,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 816,480원
오피스넷&인터넷전화
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 3,290,000원
시설물 정밀안전점검
㈜본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.17 2,100,000원
옥상 루프팬 교체
(주)중앙환기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 12,000,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 3,264,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 16,501,680원
재활용품&헌옷수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 1,850,000원
급수배관 후렉시블 조인트 교체
(주)굴드워터솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 11,000,000원
소방시설점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 82,800,000원
승강기 유지보수관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.03 29,583,540원
위수탁관리업체
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.03 1,181,275,560원
청소용역관리
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.28 900원
스마트폰 출입통제시스템
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.08 11,800,000원
조경유지관리(수목소독 포함) 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,300,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.10 1,150,000원
기계설비성능점검업체
(주)현대기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 4,500,000원
게시판 광고업체
주식회사 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.08 4,000,000원
주방 루프펜 구매
(주)알텍이시스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 2,600,000원
전기설비 점검 용역
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.10 1,900,000원
물품(CCTV NVR용 하드디스크) 구입
(주)스마트정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.01 720,000원
세무신고 대행업체
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 0원
주거관리 통합 솔루션
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 2,560,000원
장송 수세회복업체 선정
(주)해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 7,680,000원
방역소독 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.10.21 299,700원
승강기사고배상책임보험
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 142,800원
어린이놀이시설
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 30,683,900원
주택화재보험 및 영업배상책임보험
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
78세대 144,493원 -
18평
전용 60.0㎡
565세대 144,904원 -
18평
전용 60.0㎡
86세대 144,928원 -
23평
전용 74.4㎡
2세대 179,741원 -
23평
전용 74.8㎡
15세대 180,731원 -
23평
전용 74.8㎡
338세대 180,828원 -
23평
전용 75.0㎡
1세대 181,069원 -
23평
전용 75.0㎡
29세대 181,142원 -
26평
전용 84.8㎡
28세대 204,914원 -
26평
전용 85.0㎡
515세대 205,228원 -
35평
전용 114.4㎡
1세대 276,375원 -
35평
전용 114.9㎡
19세대 277,632원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.