2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 12월 부과분
아시아드코오롱하늘채
부산광역시 연제구 종합운동장로28번길 7
세대당 평균 월 관리비
266,529원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,985원
- 연제구 세대당 중앙값
- 199,341원
연제구 103곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.10 (7년차)
- 최고층
- 42층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 746대
- CCTV
- 206대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,647㎡
- 전용면적 합계
- 55,807㎡
- 시공사
- 코오롱 건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 48,155원 단지 총액 3,178만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 81,789원 단지 총액 5,398만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,652원 단지 총액 637만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,739원 단지 총액 7,573만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,194원 단지 총액 805만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 169,319,462원 · 세대당 256,544
- 2025년 2월 166,249,974원 · 세대당 251,893
- 2025년 3월 156,741,900원 · 세대당 237,487
- 2025년 4월 166,545,582원 · 세대당 252,341
- 2025년 5월 160,337,608원 · 세대당 242,935
- 2025년 6월 171,221,180원 · 세대당 259,426
- 2025년 7월 195,950,060원 · 세대당 296,894
- 2025년 8월 212,606,738원 · 세대당 322,131
- 2025년 9월 216,425,778원 · 세대당 327,917
- 2025년 10월 175,120,734원 · 세대당 265,334
- 2025년 11월 173,796,202원 · 세대당 263,327
- 2025년 12월 175,909,140원 · 세대당 266,529
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,332만원
- 월 부과액8,047,920원
- 월 사용액2,035,000원
- ㎡당 적립금5,132원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,719원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 17억 9,304만원
-
2026.10.01 1,260,000원
건축물 정밀안전점검 업체 선정
(주)대한구조안전연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.10.01 2,000,000원
화재감지기 구매업체 선정
서희방재건축
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 3,000,000원
옥상 및 지하주차장 방수공사 감리 업체 선정
나우에이앤디건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 1,120,000원
옥상 및 지하주차장 방수공사 재해예방기술지도 업체 선정
(주)정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 998,000원
102동 무인택배함 메인보드 교체 계약
주식회사 새누에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 9,197,544원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.08.31 3,600,000원
세차 서비스 업체 계약
전국출장세차 협동조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 12,672,000원
재활용 수거업체 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,040,000원
승강기 cctv 선로 보수공사
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 9,120,000원
소방안전관리업무 용역 업체 계약
(주)명성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 18,740,800원
아파트 보험계약 업체 선정
하얀보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 2,500,000원
102동2호라인 누수에 따른 긴급공사 업체 선정
오케이건축조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 438,786,720원
청소용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.07 650,915,040원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.27 450,000원
승강기 및 지하주차장 cctv 카메라 교체
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 500,000원
헬스장 공용 에어컨 드레인관 통수 작업
오케이건축조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,030,000원
1단지 급수펌프 모터베어링 등 교체업체 선정
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,500,000원
104동 3라인 공용 에어컨 드레인관 통수 작업
오케이건축조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 3,500,000원
헬스장 샤워실 행위허가업무 용역업체 선정
주안 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 3,500,000원
헬스장 샤워실 해체허가업무 용역업체 선정
주식회사 디에스구조안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 4,320,000원
타운보드 광고 재계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 1,150,000원
외부회계감사 업체 선정
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 226,000원
로비폰 터미널보드 교체 작업
미래정보시스텝(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.19 546,700,000원
옥상 및 지하주차장 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.06 950,000원
단지 내 폐기물 처리 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,345,455원
외벽 균열보수 및 재도장공사의 재해예방기술지도 업체 계약
(주)정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 3,990,000원
공용부 복도/계단 타일 보수 공사
타일닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,500,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 감리업체 계약
나우에이앤디건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,600,000원
101동103동 전망대 유리난간 탈.부착 작업 계약서
부전유리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 3,050,000원
1단지 어린이놀이터 바닥 부분수선 공사
케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
436세대 266,509원 -
26평
전용 84.6㎡
224세대 266,572원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.