2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 2월 부과분
송산그린시티 금강펜테리움센트럴파크
경기도 화성시 수노을1로 192
세대당 평균 월 관리비
383,387원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 298,510원
화성만세구 87곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 692세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,031대
- CCTV
- 204대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,487㎡
- 전용면적 합계
- 58,336㎡
- 시공사
- 금강주택
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 50,290원 단지 총액 3,480만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,935원 단지 총액 3,732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,926원 단지 총액 964만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 249,559원 단지 총액 1억 7,269만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,675원 단지 총액 1,085만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 287,895,108원 · 세대당 416,033
- 2025년 2월 265,303,490원 · 세대당 383,386
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,004만원
- 월 부과액10,847,360원
- 월 사용액11,550,000원
- ㎡당 적립금2,711원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 2,358원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 249건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 8억 7,260만원
-
2026.09.25 150,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.25 101,200원
어린이놀이시설책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.25 9,446,600원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.25 7,964,400원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 12,000,000원
승강기 법정검사 지적사항 보수공사(메인쉬브,로프 및 세컨쉬브)
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 2,073,000원
승강기 법정검사 지적사항 보수공사(기타 소모자재)
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 3,180,000원
관리사무소 컴퓨터(PC) 교체(3대)
안산OA시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 116,250,000원
조경유지관리
주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 230,000원
보도블럭 구입
보도블럭K
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 1,060,000원
골프연습장 빔프로젝트 램프교체 및 정밀광학클리닝
주)VNS코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 350,910원
집수정 펌프 구입
주)세광사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 1,000,000원
전기안전직무고시
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.03 4,440,000원
소방유지관리
한국산업안전관리원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 6,840,000원
복사기 임대
안산OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 2,400,000원
시설물 정밀점검
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.27 1,900,000원
자동제어기기(차압유량조절밸브) 보수
우리난방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 450,000원
707동 4호라인 멘홀 오수관 교체를 위한 장비 임대
천일건설중기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 507,500원
707동4호라인 멘홀 오수관 보수를 위해 PVC배관 구입
용진건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 540,000원
분리수거장 벽면가림판 구입
용진건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 0원
공동현관문 스마트폰 원패스 설치
(주)씨앤에스링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 550,000원
아파트 세무회계 대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 3,360,000원
S/W공급 및 전산용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 2,160,000원
무인택배함 유지관리
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 2,312,724원
정수기 계약(2대)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 950,000원
2025년도 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 1,200,000원
707동 4호라인 화단 오수관 통수작업
가나안개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 20,000원
급속충전기(705동) 손해배상책임보험 가입
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 22,316,040원
주택관리업자 선정
주)우리관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.24 1,400,000원
703동 3호라인 오수 횡주관 통수작업
가나안개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 2,020,000원
화재수신기 PCB기판(#3번) 교체
지멘스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 11건-
2026.08.26
건물 외부
부분수리
-
2025.10.28 장기수선충당금
건물 외부
전면교체
-
2025.08.26
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2025.08.20
지붕
건물 외부 · 부분수선
-
2025.07.23
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
이력 6건 더 보기
-
2025.05.22
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2025.05.13
건물 외부
부분수선
-
2025.04.25
외부
건물 외부 · 전면수선
-
2025.04.20
외부 창,문
건물 외부 · 부분수선
-
2025.04.04
건물 외부
부분수리
-
2025.03.14
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
324세대 382,884원 -
26평
전용 84.3㎡
174세대 383,566원 -
26평
전용 84.5㎡
194세대 384,066원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.